Das Cottage ist eine hervorragende Alternative zu städtischen Staub und Trubel. Aber für einen vollwertigen Urlaub muss das Landhaus alle Bedürfnisse und Wünsche ihres Besitzers erfüllen. Daher brauchen wir bestimmte Kenntnisse, die dazu beitragen, Immobilien schnell, rentabel und gleichzeitig nicht zu erwerben.
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Wenn die Idee, ein Häuschen zu kaufen, das Sie nur stammt, entscheiden Sie sofort: Möchten Sie ein fertiges Wohngebäude oder eine leere Baustelle? Im letzteren Fall werden Sie erheblich sparen, sondern auf große Finanzinvestitionen auf die Einreise des Hauses vorbereitet. Das "nackte" Land ist es wert, nur in Gegenwart der elementaren Kommunikation zu kaufen, da sonst die Kosten dreimal anschließend sind.
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Nächstes markieren Sie die zulässige Entfernung von der Stadt. Natürlich ist die Tiefe berühmt für eine ausgezeichnete Ökologie und unberührte Natur, aber Sie sind bereit, jedes Mal viel Zeit und Geld auf der Straße zu verbringen? Die optimale Entfernung zum Häuschen gilt als 10-20 km von der Stadtfunktion entfernt. Wiegen Sie alle Argumente für "für" und "gegen", und wählen Sie dann die geeignetste Option für sich selbst.
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Es lohnt sich auch, an das Dorf nachzudenken. In der Genossenschaft des Landes ist es einfach, eine Handlung zu kaufen, und es gibt in der Regel keine Probleme mit den Dokumenten. Im Dorf finden Sie den Verkäufer nicht so einfach, dürfen Großeltern möglicherweise eine Papiere für das Eigentum haben ... Der Vorteil des Dorfes ist, dass Ihr Anwesen das ganze Jahr über unter der Aufsicht der wachsamen Nachbarn ist, was nicht im Garten passiert Partnerschaft.
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Suche nach einem Objekt starten von den einfachsten - Anzeigen in Zeitungen und an Websites (z. B. naydidom.com., russland.est.ua., avito.ru.). Für mehr Effizienz und legen Sie die Ankündigung des Kaufs von Cottages auf. Geben Sie im Text die gewünschten Merkmale des Phasendas an: die Gesamtfläche, Infrastruktur, die Anwesenheit von Gebäuden usw. Schwerpunkt auf das Wort "preiswert". Dadurch wird der Verkäufer einen moderaten Cash-Appetit konfiguriert und speichert Sie, um etwas zu sparen.
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Wenn ich eine interessante Option gefunden habe und Sie bereit sind, den Eigentümer an den Immobilien zu kontaktieren, stimmen Sie sich extrem ruhig an. Auch wenn das Angebot perfekt erscheint, berichten Sie dies nicht dem Verkäufer, drücken Sie nicht mit Freude und soliden Lösung aus. Lassen Sie eine Person denken, dass Sie viele ähnliche Websites und bisher gesehen haben. So legte die Grundlage einer guten Verhandlung.
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Um nicht mehr Zeit zurückzugeben, sollten Sie während des ersten Telefongesprächs die Schlüsselpunkte herausfinden:
In welchem \u200b\u200bZustand ist das Haus und wie lange es nicht dabei ist. Wenn die Mieter innerhalb von 2-3 Jahren fehlen oder länger ein schlechtes Zeichen ist.
Dacha Communications (Wasser, Licht, Gas), Wirtschaftsgebäude sind mit Kommunikation ausgestattet.
Was ist der Bereich der gesamten Gegend und insbesondere der Garten.
Gibt es einen nahe gelegenen Wald, Fluss. Zu nahes Nachbarschaft mit Reservoir ist gefährliche Frühlingsfluten. Die enge Lage der Ackerfelder ist mit Lärm der landwirtschaftlichen Maschinerie und Staub.
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Bitten Sie den Verkäufer, den Verkäufer zu bitten, Dokumente für das Eigentum vorzubereiten. Sie werden sie so gründlich wie die Dacha selbst studieren, damit es beim Kauf kein Problem gibt. Das Hauptpapier ist ein Richtlinien für Land. Wenn der Verkäufer (oder bestand) in Ehe und Cottage, das für ein gemeinsam genaues Kapital erworben wurde, besteht, ist eine schriftliche Erlaubnis zum Verkauf erforderlich. Der umstrittene Punkt ist auch ein entlaßtes kleines Kind, das jetzt in Gefängnis befindlich ist. Sehen Sie sich natürlich den Reisepass des Besitzers an.
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Um einen Deal in der lokalen Rosreestra-Karosserie zu machen, brauchen Sie:
pässe der Teilnehmer der Transaktion;
ein Führungsdokument auf der Handlung;
kauf- und Verkaufsvereinbarung in zwei oder mehr Exemplaren;
rückstellung zur Regulierung der staatlichen Pflicht;
andere Dokumente bei zusätzlichen Umständen.
Beobachten der dargestellten Empfehlungen können Sie das perfekte Häuschen auswählen und ohne Probleme kaufen. Denken Sie daran: Betrüger werden an den unaufmerksamen oder nicht erfassten Käufern hergestellt. Sie kennen jetzt alles über den Erwerb eines Landhauses, dank der eine profitable Investition.
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