Montenegro ist ein wunderschönes Land, in dem Sie nicht nur entspannen möchten, sondern auch ständig leben. Hier sind einige wichtige Faktoren, die beim Kauf von Immobilien in diesem Land wissen müssen.
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Zu Beginn der Wahl der Immobilie sollten Sie entscheiden, wo Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus haben möchten. Einige interessieren sich für den Ort, ein anderer - ein ruhiger Ort von Touristen. Aber wo auch immer Sie leben möchten - der Prozess der Papierkrankheit überall ist gleich.
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Die Erwerb von Wohnungen in Montenegro - der Prozess ist sicher wie möglich sicher und vereinfacht. Dank des bestehenden Gesetzes zum Anziehen ausländischer Investitionen kann jede Person in Montenegro Wohnungen erwerben. Nachdem Sie ein Haus oder ein Apartment ausgewählt haben und über die Agentur entscheiden, über die Sie einen Deal machen werden, müssen Sie ein Konto in einem der lokalen Banken eröffnen. Für das Eröffnen eines Kontos ist ein gültiger Reisepass erforderlich.
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Bevor Sie zur Gestaltung der Hauptdokumente ziehen, müssen Sie höchstwahrscheinlich eine kleine Anzahlung erstellen. Nachdem Sie dies getan haben, bestätigen Sie die Ernsthaftigkeit Ihrer Absichten und beseitigen Sie auch den Kauf Ihres ausgewählten Zuhauses von einer anderen Person. In der Zukunft beginnt der Betrag der Sicherheiten mit dem Gesamtbetrag der Transaktion, und wenn der Verkäufer aus irgendeinem Grund den Verkauf ablehnt, wird der Betrag der Anzahlung in zwei Mal an Ihr Konto zurückgegeben.
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Nachdem Sie sich hinterlegt haben, erhalten Sie eine Quittung des Verkäufers darüber. Nach Erhalt müssen Sie einen vorläufigen Abkommen über den Kauf und den Verkauf von Wohnungen mit dem Verkäufer abschließen. Solche Verträge werden an lokalen Anwälten ausgestellt und enthalten Informationen zum Ziel der Transaktion und dessen Wert. Für seine Schlussfolgerung werden Sie aufgefordert, einen Pass und ihre Fotokopie bereitzustellen.
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Um einen Rahmenvertrag für den Erwerb der gewünschten Immobilien abzuschließen, muss der Verkäufer gibt Ihnen ein Dokument, was das Eigentumsrecht des Gehäuses, und einen Auszug aus dem staatlichen Register der Immobilien. Der Abschluss einer solchen Vereinbarung muss im Gericht unter dem obligatorischen Anwesenheit des Richters umgesetzt werden.
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Die letzte Etappe in der Kauf und Verkauf Transaktion ist eine Eigenschaft Kaufvertrag vor Gericht zu registrieren. Nachdem die Unterschriften des Käufer und dem Verkäufer geliefert werden, werden sie durch die Dichtung des Gerichts gebunden ist, und der Deal gilt schließlich eingerichtet. Sie können nur Ihr neues Gehäuse zahlen. Wenn Sie nicht den vollen Betrag zahlen, abzüglich der zuvor gezahlten Sicherheiten, innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum des Vertrages vor Gericht der Unterzeichnung des Verkäufer hat das Recht, die Transaktion zu beenden und sich die Kaution erhalten lassen.
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Nach dem vereinbarten Betrag zu erhalten, geben Ihnen die Verkäufer die entsprechende Quittung und unterzeichnen einen Antrag für die Änderung des Eigentümers zu einem einzigen Grundbuch. Das Verfahren zur Herstellung von Änderungen in das Register dauert etwa einen Monat. Nach Ablauf dieser Frist werden Sie ein vollständiger Eigentümer von Wohnungen in Montenegro werden.
Folgen Sie dieser kleine Anweisung und Sie können sich frei in Montenegro kaufen.
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