Wie kündigen Sie den Kauf und den Verkauf von Wohnung

Der Kauf- und Verkaufsvertrag tritt unmittelbar nach der Registrierung in staatlichen Stellen in Kraft. Für seine Kündigung sollten zwei Seiten freiwillig einverstanden sein. In allen anderen Fällen sollte die Partei interessiert sein, um vor Gericht zu gehen und einen Anspruch zu schreiben.

Denken Sie daran, dass es nach dem Registrieren des Vertrags als erfüllt angesehen wird und einfach seine Aktion einhört, sodass die Kündigung unmöglich wird. Wenn die Parteien die vorherige Position der Dinge zurückgeben und keine Beschwerden über einander haben, müssen sie einen neuen Vertrag abschließen.

Für die kompetente Kündigung der Transaktion sind sie berechtigt, sich auf den Notar zu beziehen, was den ausgeführten Vertrag versicherte. Er wird ein separates Kündigungsabkommen treffen und an der Hauptseite anhängen. Höchstwahrscheinlich werden Sie aufgefordert, dieselben Dokumente mitzubringen, die Sie für den Abschluss eines alten Vertrags zur Verfügung stellen.

Einseitig, der Apartment-Kaufvertrag kann erst auf guter Anlage gekündigt werden, beispielsweise, wenn eine Seite Fälschungsarbeit beim Umgang verwendet hat, hatte sie nicht das Recht, einen Vertrag abzuschließen, sie war nicht 18 Jahre alt, sie liegt in einem Alkoholzustand oder Drogenvergiftung, hatte eine psychische Störung und usw.

In den aufgeführten Fällen wird die Transaktion einfach als ungültig anerkannt, da sie betrügerisch oder gezwungen war. Schwache Kündigungsgründe sind auch unbezahlte oder nicht versicherte Einkäufe, die Ablehnung der Immobilien, Verletzung der Verkaufsbedingungen (schlechter Eigenschaft).

Wenn der Vertrag nur aufgelöst ist, bieten Sie zunächst die zweite Seite an, um eine freiwillige Kündigung zu unterzeichnen. Wenn sie das Angebot nach 30 Tagen nicht einverstanden oder ignoriert, wenden Sie sich an das Gericht und schreiben Sie die Anweisung des Anspruchs. Schreiben Sie auch eine Erklärung über die Rückkehr von Fonds oder Eigentum. Der Anspruch muss in drei Kopien vorgenommen werden.

Geben Sie einem von ihnen dem Gerichtshof, der zweite sollte bei Ihnen bleiben, und der dritte geht in den Angeklagten. Schreiben Sie den Namen des Gerichts, Ihre Daten, Informationen über den Befragten, Informationen zu Dritten (zum Beispiel eine Institution zur Registrierung von Immobilienrechten). Als nächstes stelle das Wesentliche der Frage aus und geben Sie alle Details des Vertragsabschlusses an. Seien Sie sicher, dass Sie von der Gesetzgebung der Russischen Föderation zusammenkommen, wenn er stattfindet.

Danach stellen Sie Ihre Anfrage ein. Versuchen Sie, nur mit bestimmten Fakten zu arbeiten, damit Sie später keine Probleme haben. An die Klage, Anbringung von Vertragskopien, extrahiertes USRP, Zahlungsdokument, Erhalt der Zahlung des Staatsdienstes, des Eigentumszertifikats.

Mit einer erheblichen Beeinträchtigung (wenn eine Seite eine Menge Schaden erleidete und sein Ergebnis verlor, was bei der Ausgabe eines Vertrags berechnet wurde), entscheidet das Gericht für die Beendigung der Transaktion. Wenn die Instanz eine positive Entscheidung entscheidet, wenden Sie sich an ein einheitliches staatliches Register von Rechten und Immobilientransaktionen. Informationen über den Eigentümer der Immobilie umschreiben.

Eine solche Vereinbarung kann auch mit einigen staatlichen Strukturen gekündigt werden. Wenn Sie ein Käufer sind und Ihre Rechte verletzt werden, wenden Sie sich an das Antimonopoly-Komitee. Seine Kräfte umfassen Ausstellungsrezeptionen für die Beendigung von Transaktionen, die Kartellgesetze widersprechen.

Der Abschluss eines Kaufvertrags für alle Regeln ist keine Garantie für seine Hinrichtung. Stellen Sie daher auf der Bühne der Transaktion sicher, dass die zweiten Parteien zuverlässig sind, und erstellen Sie ein separates Element in dem Dokument, das das Nichteinhaltung der spezifischen Verpflichtungen einer der Parteien reguliert.