So stellen Sie einen Hauskaufvertrag aus

Um ein privates Haus ohne Probleme und unangenehme Überraschungen zu kaufen oder zu verkaufen, ist es notwendig, einen Verkaufsvertrag kompetent zu erstellen, in dem alle Nuancen berücksichtigt werden und der gesamte Subnoissal sowohl zu Hause als auch in der Grundlage Es wird berücksichtigt. Betrachten wir die wichtigsten Punkte, die Sie für die korrekte Konstruktion des Vertrags benötigen.

Um einen Kauf- und Verkaufsabkommen zu erstellen, müssen Sie ein Paket von Dokumenten auf dem Haus und der Landunterlage zusammenstellen, auf dem er sich befindet. Das Wohngebäude sollte ein Registrierungszertifikat der Immobilie, eines technischen Supports und eines Zertifikats sein, was darauf hinweist, dass niemand darin registriert ist. Sie sollten ein Registrierungszertifikat und einen Katasterpass haben. Wenn der Käufer und der Verkäufer in der juristischen Ehe stehen, werden ihre Ehepartner zum Verkauf genehmigt und dementsprechend den vom Notar zertifizierten Kauf. Unmittelbar vor der Transaktion ist es üblich, in Russland ein Extrakt aus dem USRP zu bestellen, von dem er bekannt ist, ob es sich um Belastungen in dieser Immobilie handelt.

Wenn es keine Dritten gibt, wird der Vertrag zum Verkauf des Hauses in drei Seiten in drei Kopien aufgenommen. Es sollten alle Informationen über das Haus- und Landgut aufgelistet werden, das Adresse, Informationen aus den Richtlinien, verfügbaren oder erkannten Mängeln, einem Gesamt- oder einem separaten Wert des Hauses und der Site sowie den Berechnungsverfahren enthalten kann. Der Vertrag muss vollständige Informationen über die Teilnehmer der Transaktion, ihren Passdetails, das Geburtsdatum und das Datum der Registrierung enthalten. Auf jeder Seite muss es Unterschriften beider Seiten mit den besiedelten Daten haben. In einem ordnungsgemäß dekorierten Dokument gibt es Informationen, dass das Haus und die Site keine Belastungen haben, keine architektonischen Denkmäler sind, und der Zeitraum wird angezeigt, in dem er von Mietern freigegeben wird, falls vorhanden.

Der Vertrag zum Verkauf eines privaten Wohnhauses benötigt nicht die zwingende Registrierung des Notars. Um die Transaktion zu legitimieren, müssen Sie die staatliche Gebühr zahlen und in der Verwaltung von Rosreestra registrieren - rOSREISTR.RU.. Der Deal gilt als abgeschlossen und legalisiert, nachdem das Büro ein Zertifikat für die Registrierung des Rechts auf dem Haus und auf dem Grundstücksgrundstück trägt.

Um den Vertrag richtig aufzuarbeiten, ist es nicht überflüssig, die Dienste eines kompetenten Anwalts zu nutzen. Im Internet können Sie jedoch problemlos ein Muster eines Modellvertrags zum Verkauf eines Hauses finden, das unabhängig voneinander ausfüllen kann, indem Sie alle oben genannten Empfehlungen gründlich beobachten können. Zum Beispiel, hier Sie können eine hervorragende Version des Vertrags lesen oder herunterladen.

Die Vereinbarung des Kaufs und des Verkaufs von Wohnimmobilien sollte ein Akt einer Übertragung erfolgen, in der die Hauptmerkmale angegeben sind, und die Unterschriften der Parteien sind angebracht sind.

Damit der Deal unverzüglich zu sein, ist es ernst, einen Vertrag ernst zu nehmen. Um zu versuchen, alle Artikel und Bedingungen sorgfältig zu berücksichtigen, da sie dabei helfen, mögliche umstrittene Situationen oder betrügerische Maßnahmen in der Zukunft zu vermeiden.