Wie man einen Kauf und Verkauf der Garage abgestellt werden

Die Garage ist ein Gebäude, das auf dem Kapital Stiftung befindet sich daher - Immobilien. Sein Kauf und Verkauf werden nach den gleichen Regeln durchgeführt, für die Transaktionen mit irgendwelchen Immobilienobjekten vorgenommen werden, gemäß Artikel 130 und 131 des Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation.

Nur der Eigentümer der Garage kann es verkaufen. Achten Sie darauf, das Vorhandensein eines Zertifikats für den Besitzer der Garage über sein Recht auf Eigentum zu überprüfen. Sie können dies lernen, ohne das Wissen des Verkäufers in EGR Föderalen RegistrierungsdienstesSpeichern von Informationen über Immobilienbesitzer. Dazu ist es notwendig, die lokale Fed Amt bitten um solche Daten anzuwenden, die nicht geschlossen werden - Artikel 7 des Gesetzes Nr 122-FZ. Übernehmen, um die Anwendung eine Kopie der Quittung der staatlichen Gebühr Gebühr für einen Auszug aus der Registrierung in dem Sberbank Zweig und eine Kopie des Reisepass. Sie finden die Antwort in 5 Tagen erhalten.

Boxen Eigentümer, den Verkauf von Immobilien Planung muss über die Gestaltung des Eigentumsbescheinigung besorgt werden. Ohne die Anwesenheit eines Dokuments der staatlichen Registrierung ihrer Rechte erteilen offiziell einen Kauf und Verkauf Deal wird nicht funktionieren. Auf einer vereinfachten Form können Sie Eigentum auf der Grundlage ausstellen Bundesgesetz Nr 93-F3. Es wird notwendig sein, um das Paket von Dokumenten an das Fed-Management zu übertragen:

antrag auf Eintragung des Eigentums;
quittung über die Zahlung der staatlichen Station;
dokumente gesetzlich vorgesehen: Spende, Kauf, Erbschaft, Zertifikat von dem Vorsitzenden des GSK auf der Rückzahlung der Aktie - mit unabhängiger Konstruktion;
auszug aus BTI;
eine Kopie der Garage Plan.

Nachdem die erforderlichen Informationen über die Registrierung des Eigentums des Eigentümer der Immobilie erhalten, lernt die Grundlage für die er das Eigentum an der Garage erhalten. Auf Wunsch muss der Eigentümer eine Schenkungsurkunde oder Box Papier präsentieren, oder Dokumente, die die Tatsache seiner Mitgliedschaft in der GSK bestätigt, voll von der Aktie zu zahlen, alle für von der Genossenschaft vorgesehenen Zahlungen. Nur sicherstellen, dass die Rechtmäßigkeit der Transaktion durchgeführt wird, fahren Sie mit seinem Design.

Zeichnen eines Gasverkaufsvertrag bereits - ein Verfahren, das nicht-Zertifizierung erfordert wird notariell beglaubigt. Sie können eine Vereinbarung selbst, machen und dann in der staatlichen Registrierung Kammer registrieren. Beide Parteien im Dokument alle Vereinbarungen durchgeführt, in Bezug auf die Übertragung der Garage in schriftlicher Form in dreifacher Ausfertigung (Käufer, Verkäufer, in der Registrierungskammer). Es sollte ein einziges Dokument, dass jeder Teilnehmer die Transaktion Zeichen sein - gemäß Artikel 550 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation.

Vertrag

Um ein vollständiger Eigentümer der Garage werden und das Eigentumsrecht anordnen, müssen Sie mehrere Dokumente sammeln. Alle aufgelisteten Dokumente bereiten die Verkäufer nach den Gesetzen der Russischen Föderation:

der Kaufvertrag;
handeln, die Akzeptanz und Übertragung;
eigentumszertifikat;
kopieren Sie in der technischen Unterstützung von BTI;
das Führungs Dokument (Zertifikate aus der Genossenschaft, der Kaufvertrag, die Erbschein, eine weiteren solche Dokument-Stiftung);
hilfe von BTI über den Bestandswert der Garage;
die Zustimmung des Ehegatten zum Verkauf, von einem Notar beglaubigt (Artikel 256 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation und Artikel 34 des HF-IC).

Der Käufer überprüft die Richtigkeit der Fertigstellung von Dokumenten, Zeichen des Vertrag und zu handeln, zahlt den vertraglich festgelegten Betrag und erhält eine Quittung, Register Eigentum. Papiere werden auf die Registrierungskammer übertragen. Die Zeit für eine Eigenschaft Zertifikat des Wartens - etwa 30 Tage.

Dokumente zum Download auf unserer Website:

Wenn der gesamte Prozess die notwendigen Unterlagen zur Herstellung zu komplex scheint, sperrig, dann Immobilienmakler vertrauen. Sie werden die Käufer finden, geben einen Deal, Ihre Eigentumsrechte gesetzlich registrieren.