Mit dem Wachstum des Wohlbefindens fangen die Menschen oft an, über profitable Investmentinvestitionen nachzudenken. Führt traditionell den Immobilienmarkt in diesem Bereich. Russische Bürger investieren jedes Jahr in den Kauf von Wohnungen und Häusern im Ausland, um Geld zu verdienen, um Geld zu verdienen oder einen Vorteil für die Änderung der Staatsbürgerschaft zu gewinnen. Zunehmend beginnen sie daran, daran interessiert zu sein, wie man eine Wohnung in Prag kauft, die Mekka für Pilgertouristen aus der ganzen Welt ist.
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In der Tschechischen Republik bezahlt die Kommission der Agentur der Ortor-Agentur den Verkäufer. Es ist ungefähr 3% und in den Kosten des Gehäuses eingeschlossen. Sie sollten sofort die Immobilienagentur mit einem guten Ruf finden und anvertrauen, um einen Deal auszuführen, da Sie keine Ausgaben tragen, und wenn Sie keine Wohnung ohne einen Vermittler kaufen, verlässt der Verkäufer einfach 3%.
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Um damit zu beginnen, muss ein Nicht-Resident ein Objekt auswählen und eine Hypothekenmenge von 10% seines Werts machen. Die Reservierungsvereinbarung wird weiter ausgeführt, in der die Bedingungen der zukünftigen Transaktion verschrieben werden.
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Der nächste Schritt besteht darin, den Verkaufsvertrag und den Geldvertrag auf die Lagerung eines Notars zu unterzeichnen. Um das Verfahren abzuschließen und die Werkzeuge an den Verkäufer zu übertragen, müssen Sie eine Vereinbarung im Immobilienkadastre registrieren. In der Regel beträgt das Verfahren ein bis sechs Monate.
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Durch den Kauf von Immobilien in Prag zahlt der Käufer keine Steuern, wenn dies der Gegenstand des Sekundärmarktes ist. Der Primärmarkt muss 10% des Betrags der Transaktion für Apartments auf 120 m² und 20% für Wohnungen mehr als 120 m² zahlen müssen. Zu den zusätzlichen Kosten des Käufers gehören die Zahlung von Notardienstleistungen (etwa 1% des Wohnungspreises) und der Anmeldegebühr (0,02%).
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Die jährliche Immobiliensteuer hängt von der Umgebung und dem Standort des Objekts ab. Ungefähre Raten von 1 bis 50 kroons pro Quadratmeter.
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Sie können ein 2-Zimmer-Apartment in Prag in gutem Zustand im Durchschnitt zu einem Preis von 75.000 Euro kaufen. Analysten sagen voraus, dass trotz des Zusammenbruchs des Preises in der Krise die Kosten der Immobilien in der Tschechischen Republik nun nur wachsen werden.
Wenn Sie in der Miete mieten möchten, beträgt der Betrag der Steuer 15% des Gewinns für ein Einzelperson und 19% für das Recht. Wenn Sie planen, eine Wohnung in Prag für persönliche Unterkünfte zu kaufen, ist es bekannt, dass die Tschechen nicht sehr gern Besucher aus den GUS-Ländern sind und die Funktionen dieses Landes tiefer tiefer sind.
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