Beim Kauf einer Wohnung im Ausland in den letzten Jahren wird eine zunehmende Anzahl unserer Mitbürger konzipiert. Jemand Seelen Ein weiteres Klima, jemand zieht eine entwickeltere Wirtschaft, Kultur, Infrastruktur an ... So kann es sein, dass vor dem Kauf von Wohnen im Ausland alles wert ist, alle "für" und "gegen" und gründlich die Frage zu leisten.
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Die Wahl des Landes, in dem Sie Immobilien kaufen möchten, lernen Sie zunächst die Gesetzgebung. In vielen Bundesstaaten gibt Ihnen das Gehäuse nicht das Recht, automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Um in einem solchen Land zu leben, um in einem solchen Land zu leben, benötigen Sie ein Einwanderungsvisum. Seine Erzählung bezieht sich auf die Investition in die staatliche Wirtschaft oder mit der Eröffnung eines eigenen Handelsunternehmens.
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Es lohnt sich sorgfältig, die Trends auf dem Immobilienmarkt in der Region zu behandeln, die Sie angesehen haben. Wenn es eine große Anzahl von freien Gebäuden gibt, die höchstwahrscheinlich in der Zukunft, führt dies zu einem Immobilienpreiskollaps. Sie können einen erheblichen Teil der Fonds verlieren. Vielleicht ist es mehr wert, wieder zu denken und kümmere mich um die Unterkunft in der Gegend, in der der Mangel an der Baustelle spürbar ist. In diesem Fall werden Sie gewonnen, da die Kosten der Apartments an einem solchen Ort nur steigen werden.
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Endlich mit dem Land und in der Region bestimmt, können Sie nach einem geeigneten Objekt suchen. Vorschau Sie können im Internet einsteigen. Und danach, um an den Ort des Kaufs zu gehen. Es ist ratsam, Hilfe in der Immobilienagentur zu suchen. Sie können in der inländischen Firma, aber besser und billiger im lokalen. Wenn Sie Schwierigkeiten mit einer Fremdsprache erleben, bereuen Sie kein Geld auf dem Übersetzer - Sie sollten genau wissen, worüber wir in Verhandlungen sprechen. Seien Sie nicht faul, um möglichst viele Wohnungen zu untersuchen und Kosten zu vergleichen. Dies wird dazu beitragen, die Wahl von schließlich zu bestimmen.
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Informieren Sie sich, welche Bedingungen Sie angeboten werden, um Immobilien zu kaufen - auf den Rechten eines langfristigen Mieters oder in vollem Besitz. Und geben Sie auch an, ob andere Personen zusätzlich zum Verkäufer und dem Käufer am Ende des Vertrages akzeptiert werden. Geben Sie außerdem die Bedingungen an, auf denen Sie die Transaktion mit minimalen Verlusten Ihres Teils ablehnen können.
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Der Text des Vertrags muss die Kosten der Wohnung genau angeben. Finden Sie auch heraus, welche zusätzlichen Ausgaben Sie zahlen müssen. Diese können unterschiedliche Gebühren, Steuern, die Kosten der Dienstleistungen von Immobilienmailnern und Agenturen sein. Häufig benötigen etwa 15% der Kosten der Transaktion diese Kosten.
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Als Nächstes sollten Sie eine Lizenz für den Kauf von Wohnen im Ausland an der Landesbank Ihres eigenen Landes erhalten, ansonsten können Sie Geld nicht in einen anderen Zustand übertragen. Um eine Lizenz zu erhalten, sollten Sie eine Anweisungsanwendung schreiben, um einen Kaufvertrag (zuvor in lokalen Regierungen registriert) anzubringen, und das Zertifikat der Immobilienregistrierung und den Erhalt der Zahlung der Pflicht für die empfangene Lizenz.
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Um sich vor möglichen Risiken zu schützen, erworbene Wohnungen. Und vergessen Sie auch nicht die monatliche Zahlung von Versorgungsdiensten, die im Ausland oft nicht billig sind.
Um sicherzustellen, dass Sie bestimmte ausländische Quadratmeter erwerben müssen, sollten Sie die Wohnung für eine Weile mieten, um zu leben, herauszukommen und schließlich zu lösen - ist es das Spiel der Kerze wert ...
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