Vztahy na trh jsou postaveny tak, aby získali zboží podle právního způsobu, kupující se stává jediným a plným vlastníkem. Realitní operace - žádná výjimka. Co dělat v případech, kdy v důsledku okolností je nutné vrátit své bydlení a přerušit smlouvu o prodeji? Jak vrátit apartmán prodal? Je možné to udělat? Na tomto účtu legislativa Odpovědi: "Můžete".
1
Dohoda o nákupu a prodeji můžete zrušit v případech, kdy jsou objasněny nové okolnosti, které zastupují nezákonnou dohodu. Například v době podpisu nebyl žádný souhlas všech členů rodiny, kvůli nedostatku jednoho z příbuzných. Pak se naučit o prodeji, může vyžadovat jeho zrušení.
2
Pokud byla transakce rozpoznána jako podvodná, může být také zrušena. Například, pokud byl byt prodáván bez znalosti majitele, falešnými dokumenty.
3
Všechny operace nemovitostí by měly provádět pouze schopné osoby, které plně podávají zprávu ve svých činnostech. Pokud bude bývalý majitel bytu uznán jako duševní nemoc, smlouva je zrušena. Totéž lze očekávat v případech, kdy vlastník nemovitostí stanovil podpis, zatímco ve změněného stavu vědomí, který je pod akcí alkoholických nebo narkotických látek.
4
Dědice nejsou oprávněny prodávat majetek do 6 měsíců od smrti testovatele. Při porušení bude podmínky transakce považovány za neplatné.
5
V případě, že vlastník bytových kupujících byl záměrně uveden v omyl (spáchaný podvod), s dobrými důkazy, Soudní dvůr uznává smlouvu neplatnou.
6
Uznávejte Deal Invalid a ukončete smlouvu o nákupu a prodeji - ne totéž. Ve druhém případě se rozumí, že všechny legitimní požadavky v době operace byly splněny, ale plnění povinností lze považovat za nespravedlivé. Například, pokud prodávající mlčí o významných nedostatcích, které využívají použití objektu, který má být jmenován nemožný.
7
První věc, která by měla člověk, který si přál vrátit své nemovitosti, je uplatnit nárok na ukončení smlouvy o prodeji. Soudnímu dvoru můžete předložit po odmítnutí druhé strany dobrovolně vyřešit problém nebo pokud nebude zodpovězeno více než 30 dnů.
Dalším krokem bude předložení nároku na soud. Je nutné jej zkompilovat, popisovat podrobně to, co se smlouva skládala z a jaké závazky vznikly strany, uvádějí důvod pro runt smlouvy, nároky žalobce, přiloženého seznamu dokumentů. Uzávěrka pro podání žádosti o uznání transakce je neplatná - 1 rok, o ukončení smlouvy - 3 roky.
Pro podrobnější seznámení s tématem "Jak vrátit bytový apartmán" se doporučuje odkazovat na články 450, 486, 495, 453 Občanský zákoník. Významně usnadňuje ukončení transakce a návratnost prostředků kompetentně předepsaných podmínek smlouvy o prodeji. Stojí za to upřesnit v něm všechny důvody, pro které může být tato smlouva ukončena.
Stáhněte si formulář žádosti o ukončení smlouvy o prodeji Můžeme mít na místě.
0
1464
