Pokud například majitel rezidenční nemovitosti, apartmán, chce jej využít jako komerční prostory (obchod, pěšáky, kadeřník, kancelář atd.), Je nutné projít postupem pro výběr těchto prostor z a bytový fond do nerezidenční. Všechny tyto akce jsou určovány a regulovány kodexy bydlení a urbanistického plánování Ruské federace a dalšími regulačními právními dokumenty státu.
Prostory, které patří do nerezidenčního fondu, mají řadu rozdílů z prostorů bytového fondu:- rezidenční prostory by měly být izolovány z jiných prostor, nemovité a jsou vhodné pro život, tj. musí splňovat všechny hygienické hygienické, hasiče, technické standardy a pravidla aplikovaná na bydlení;
- nerezidentské prostory jsou nevhodné pro život, ale mají mnoho možností využití (komerční, kancelářské, průmyslové prostory atd.).
- Podrožte místním vládám žádost o převod areálů, v textu označují adresu, hlavní vlastnosti prostorů (podlaha, rozvržení, celková a užitečná oblast), budoucí účel.
- Poskytněte státnímu registračnímu úřadům notář kopií nebo originálů titulních dokumentů pro byt, technický pas, plán pro každé patro domu, ve kterém je byt umístěn, a také plán projektu pro byt ve stavu nerezidentského objektu.
- Získejte potvrzení se seznamem přijatých dokumentů.
- Zvláštní komise obce zvažuje žádost o převod bytu do nerezidenčního fondu, kontroluje poskytnutý dokumentaci a za tímto účelem odjezd na adresu areálu.
- K převedení rozhodnutí o koordinaci nebo zakázání převodu jsou povinna místní orgány pro vlastní vládu, což uvádí důvody odmítnutí, do meziresortní komise.
- Do 45 dnů po předložení dokumentů se meziresortmentální komise rozhodne, což upozorňuje majitele bytu a sousedních obyvatel.
- Pokud návrhové dokumenty nemusí přestavět ani jiné akce, pak je pozitivním rozhodnutím skutečnost, že byt přenesl byt z rezidenčního do nerezidenčního fondu.
- Jinak můžete po obdržení schválení zahájit přestavbu nebo rekonstrukci.
- Na konci návrhové práce převádí výbor pro přijetí zákon o jejich úspěšném dokončení, což je potvrzením dokončení procesu převodu bytu do nerezidenčního fondu do registračních orgánů nemovitostí.
- nemůžete převést jednu z místností bytu do nerezidenčního fondu, ale pouze do celého bytu;
- v bytovém domě lze pouze ty byty, které jsou v přízemí, převedeny do nerezidenčního fondu;
- schopnost převádět byt umístěný ve 2. patře a vyšší je poskytována, když všechny byty v předchozích patrech již byly převedeny do nerezidenčního fondu;
- odmítá udělit status nerezidentských prostor těm bytů, které jsou zatíženy právy na to jiných osob;
- byt, který prohlašuje, že se přestěhuje do nerezidenčního fondu, by měl být oddělen od obytných prostor nebo možnosti jeho vybavení, který se odráží v návrhové dokumentaci;
- je nutné mít koordinaci se všemi sousedními obyvateli a také s řešením setkání obyvatel nebo podobných orgánů.
Po udělení bytu postavení nerezidenčních prostor má majitel povinnosti splnit všechny požadavky a normy různých služeb: požár, sanitární, technický. Pokuta je uložena pro jejich nesplnění.
0
900
