Chcete-li zaujmout umístění k pronájmu, musíte projít několika standardními fázemi. Všechno je velmi jednoduché - vyberte vhodné návrhy, podívejte se na možnosti, zadejte smlouvu s vlastníkem prostor, které se vám líbí a provést platbu za první měsíc.
1
Jasně se rozhodnete pro jaké účely používáte místnost. Možná chcete pronajmout bydlení, kancelář, obchod, suterénu atd. Řešení, jakou oblast velikosti bude vhodná pro vás, ve které části města bude pokoj, kolik pokojů by mělo být tam, měl by být internet, telefon, atd.
2
Poté vyberte nejpravděpodobnější návrhy. Majitelé je často umístí na mnoho bulletinů reklam na internetu, fórech a tištěných publikacích. V novinách budete moci najít nabídky pod kategorií "Real Estate" a "pronájem". Nezapomeňte, že nemovitosti je rozděleno na komerční a obytné. Proto si vyberte kategorii, která je vhodná pro vás.
3
Souhlasíte s majiteli prostoru, který se vám líbí o schůzi, aby vám ukázali objekty. Když je zkontrolujete, ujistěte se, že majitelé jsou obdařeni autoritou k pronájmu prostor. Nechte je ukázat dokumenty pro vlastnictví předmětů nebo plné moci. Snažte se zjistit co nejvíce informací a zkontrolovat to. V něm není nic cválného. Zkontrolujte prostory ve všech detailech tak, aby se po uzavření smlouvy nestalo na "úskalí". Zeptejte se sami sebe, zda klimatizace funguje dobře, jako koupelnové funkce, proč je horké nebo studené uvnitř, atd.
4
Po výběru volby se můžete přestěhovat do uzavření smlouvy o nájmu. Mnoho vlastníků komerčních nemovitostí nabízí standardní možnosti. Opatrně přečtěte dokument a požádejte o objasnění nepochopitelných momentů. Pokud se vám něco nelíbí, pokuste se vyjednat a změnit nebo odstranit některé pozice.
5
Smlouva musí předložit podrobný popis nájemného objektu - jeho název, funkční účel, adresa, podlahu, číslo, velikost velikosti. Musí být také specifikována velikost nájemného, \u200b\u200bčasová osa platby a způsob jejího převodu. Nezapomeňte stanovit pořadí změn a ukončení smlouvy. V některých případech mohou majitelé požadovat vklad. Ihned zahrnovat podmínky pro vrácení vkladů.
6
Pokud chcete převést peněžní částku v hotovosti, požádejte majitele, aby vám dal potvrzení o přijetí. Přihlásit se smlouvu a učinit požadovaný poplatek. Bude dokonalý, pokud si vyměňujete peníze na klíči přímo v pronájmu, který okamžitě dodává vám. Pokud tvoříte smlouvu na více než rok, nezapomeňte jej zaregistrovat v Rosreestre. Aby nedošlo k plýtvání časem a penězi za registraci, mnoho pronajatých smluv na 11 měsíců, a pak je znovu vydat.
7
Můžete se obrátit na realitní kancelář nebo vybrat několik organizací. Zaměstnanci sami najdou vhodné prostory a nabízejí jim. Budou také pomáhat kompetentně dohodnout a zaregistrovat. Pokud budete jednat prostřednictvím speciální organizace, ohrožení podvodu se občas sníží. Při výběru vhodného objektu dejte přednost vlastníkům, kteří vezme peníze pouze na skutečnost vašeho vchodu do pronajatého pokoje.
Dodává vážně na postup pro vypracování nájemní smlouvy, aby v budoucnu nemáte problémy. Po svém závěru by místnost měla jít k vám na recepci. Pokud si všimnete jakékoli nevýhody, nezapomeňte je odrážet v dokumentu tak, aby vás vlastník nemohl obvinit ve svém výskytu.
Dali jsme reklamu na pronájem kanceláře. Prostřednictvím Avito, noviny nefungují mimochodem. Nedávno, legrační a smutný případ: muž volání, říká, že je to nutné, aby kancelář, přijde, vzhled a jeden z prvních otázek namísto "pojďme diskutovat o právních údajích", "a nemusíte sbírat sprchu, a pak naši zaměstnanci přicházejí do práce na Velah, bylo by to zamračeno ")))
Christina, všichni jsi mě ohromující) Slyšel jsem o tom poprvé)) zřejmě se něco stane. Ale bylo to o kancelářích se sprchovými kabinami slyšené, dokonce musely být v takovém čase. Je dobré, že se svými zaměstnanci v tomto ohledu bude snazší. Našel dobrou místnost přes avito. Pro nájemné množství, a dokonce i externě, všechno přišlo. Pravda, s prostornou skříní, stále jsem musel tinker.
0
4345
Nedávno jsme vzali novou skladovou místnost. Opravdu jsem se mi líbil, že všechno bylo jednoduché a rychle vydáno.
A sklad je chráněn?
Dali jsme reklamu na pronájem kanceláře. Prostřednictvím Avito, noviny nefungují mimochodem. Nedávno, legrační a smutný případ: muž volání, říká, že je to nutné, aby kancelář, přijde, vzhled a jeden z prvních otázek namísto "pojďme diskutovat o právních údajích", "a nemusíte sbírat sprchu, a pak naši zaměstnanci přicházejí do práce na Velah, bylo by to zamračeno ")))
Christina, všichni jsi mě ohromující) Slyšel jsem o tom poprvé)) zřejmě se něco stane. Ale bylo to o kancelářích se sprchovými kabinami slyšené, dokonce musely být v takovém čase. Je dobré, že se svými zaměstnanci v tomto ohledu bude snazší. Našel dobrou místnost přes avito. Pro nájemné množství, a dokonce i externě, všechno přišlo. Pravda, s prostornou skříní, stále jsem musel tinker.