Jak vypracovat smlouvu o non-rezidenční leasingu

Smlouva o pronájmu nebytových prostor je nezbytným dokumentem při uzavření transakce, která indikuje, že pravidla pro používání pronajatých nemovitostí, daní a míra zodpovědnosti smluvních stran. To znamená, že příprava smlouvy se předešlo možným ztrátám jak na pronajímatele a nájemce.

Ve smlouvě čepici, jsou uvedeny přesné datum a místo jejího uzavření. Smlouva může být přiděleno pořadové číslo, pokud součást jeho strana je právnickou osobou a vede účetnictví takový druh dokumentů. Zde jsou jména účastníků, stejně jako tito lidé, kteří je zastupují.

Následující část dokumentu popisuje práva a povinnosti smluvních stran v detailu. Zpravidla se pronajímatel zavazuje poskytnout nebytových prostor v odpovídajícím stavu, aby mohl vykonávat svou plánovanou a aktuální opravy dle schváleného harmonogramu. V tomto případě je pronajímatel má právo pravidelně kontrolovat stav pronajatého objektu. V případě škod na majetku po celou dobu trvání smlouvy, má právo požadovat náhradu škody. Chcete-li implementovat tuto položku na dohodu, aktem převzetí areálu s podrobným seznamem majetku v něm, stejně jako hodnota těchto materiálních hodnot, je přiložen.

Samostatný článek Smlouvy musí obsahovat popis podmínek pro užívání prostor, stejně jako opatření odpovědnost nájemce za jejich nedodržování. Pokud se plány nájemce samostatně provádět nezbytné opravy, je třeba přidělit pořadí vzájemných sporů mezi stranami.

Následující část smlouvy obsahuje informace o nákladech na pronájem poskytovaných služeb, přesný čas a platební rozkaz pro ně. jsou zvláště specifikovány metody kontroly nástrojů přijatých nájemce. Ve stejné době, plátce může být jak nájemce a pronajímatel, ale následuje zahrnutí údajů o množství v celkové náklady na pronájem prostor.

V závěrečných ustanovení, doba smlouvy se určí, jakož i postup pro její prodloužení nebo ukončení. Veškeré spory vzniklé mezi smluvními stranami jsou řešeny v souladu s platnými právními předpisy. Kontrakt nutně udává přesné údaje, adresy a bankovní spojení stran. Dokument je podepsán ve dvou stejných případech. Provádění změn jednostranně není povoleno.