Jak rozšířit smlouvu o pronájmu půdy

V případě potřeby mohou strany rozšířit vypracovanou smlouvu o pronájmu půdy. Legislativa Ruské federace stanoví automatické prodloužení transakce nebo její vyjednávání.

Pečlivě si přečtěte smlouvu s vypracováním. Snad na svém závěru jste vy a majitel webu zavedli postup prodloužení nájemného. Ve většině případů se strany souhlasí s tím, že zaměstnavatel po určité době bude informovat pronajímatele písemně o své touze prodloužit smlouvu. Pokud dojem zaměstnavatele není uveden, může požádat pronajímatele, aby smlouvu prodloužil v přiměřené době až do konce své žaloby.

Leasingové dohody mohou být uzavřeny z krátkého a dlouhodobého hlediska. Smlouva na krátkou dobu je uzavřena až na jeden rok. Mnoho majitelů půdy raději uzavírá smlouvy po dobu 11 měsíců. Důvodem je skutečnost, že tento typ transakce nepodléhá registraci státu. Proto bude menší potíže. Po tomto období mohou strany jednoduše obnovit smlouvu za jeden den - nemusí trávit čas registrací.

Dlouhodobá smlouva je uzavřena po dobu jednoho roku nebo více. Podléhá registraci státu. Nejedná se o nejvhodnější možnost pro uzavření transakce, ale je to on, kdo chrání strany před nebezpečím podvodu a nedodržením podmínek dohody. Tato dohoda vstoupí v platnost až po registraci státu. Pokud jeho termín skončil a chcete prodloužit smlouvu za nové podmínky, budete muset znovu vypracovat transakci.

Chcete -li to provést, kontaktujte federální oddělení státního registračního centra s balíčkem požadovaných dokumentů a napište prohlášení. Vezměte si s kopiemi pasů, výňatek z jednotného státního registru právního podnikání, osvědčení o registraci právnické osoby, osvědčení o vlastnictví pozemního pozemku, předchozí nájemní smlouvu, katastrální pas pro pozemní pozemek a pro pro nemovitost na tom, mapa s umístěním půdy, informace o absenci dluhu. Při vypracování nové dohody mohou strany změnit jakoukoli položku.

Pokud vlastník pozemku odmítl zaměstnavatele, aby transakci prodloužil, ale do jednoho roku po skončení smlouvy ji uzavřel jinou osobou, má zaměstnavatel právo požádat o soud a požadovat převod práv a povinností podle smlouva. Může také vyžadovat náhradu za ztráty, které se objevily v souvislosti s výsledkem odmítnutí obnovit transakci. V praxi se to děje velmi zřídka, protože mnoho občanů prostě nezná svá práva. V každém případě se pokuste pokojně souhlasit s pronajímatelem o prodloužení smlouvy, dokud nenajdete vhodnou místnost.

Existuje jiná možnost. Pokud došlo ke konci období transakce, ale účastníci nevyjádřili touhu ji ukončit nebo vydat za nové podmínky, je automaticky obnovován po dobu neurčitou. V tomto případě byste neměli navštívit registrační úřad a ztrácet čas registrací nové transakce. Tyto informace jsou regulovány článkem 261 občanského zákoníku Ruské federace.

Nezapomeňte, že smlouva musí být znovu zaregistrována bez selhání, pouze pokud jedna ze stran zemřela nebo změnila místo pobytu.

Nyní víte, jak rozšířit smlouvu o pronájmu půdy. Vyberte si nejpohodlnější způsob a jednat. Pokud zpočátku kompetentně vypracováváte dohodu, nemusíte trávit čas opakovanou registrací nebo podniknout žádné kroky k prodloužení smlouvy.