Jak rozdělit privatizovaný byt

Privatized je bydlení přenášené státem v soukromých rukou. Právo obecného sdíleného majetku se řídí článkem 244 občanského zákoníku Ruské federace. Různé okolnosti mohou vést k tomu, že je třeba rozdělit privatizovaný byt mezi majiteli.

V případech, kdy se v procesu privatizace podílel pouze jeden z manželů, druhý není oprávněn sdílet, protože tato forma transakce je zdarma. Tato vlastnost nemůže být oddělena. Ve všech ostatních případech má každý akcionář právo přidělit svou část druhu nebo získat peníze odpovídající tomu.

Privatizovaný byt je možné rozdělit buď vzájemným souhlasem vlastníků nebo u soudu. V první verzi lze ubytování vyměnit nebo prodávat, druhá možnost se používá, pokud někdo od vlastníků nesouhlasí s oddílem.

S nuceným úsekem iniciátor řeší rozhodčí soudu s prohlášením, ve kterém je uvedeno, jakým způsobem je nutné rozdělit bydlení: zaplaceno v peněžních ekvivalentech nebo oddělení podílu v naturáliích. V posledně uvedeném případě musíte použít kopii katastrálního pasu s označením, kde můžete provést sekci.

Soudní odborná komise na místě určuje, zda parametry bydlení přidělí podíl v přírodě. Pokud pro každý majitel není možné zvýraznit pokoj se samostatným vchodem a individuálními technickými místnostmi, Soudní dvůr určuje postup pro používání nemovitosti a zdůrazňuje samostatný katastrální pas pro každý spoluvlastník.

Je-li nemožné identifikovat podíl v přírodě a dohodnout se na výměně nebo prodeji se zbytkem hostitelů, spoluúčastníci jsou povinni zaplatit iniciátor o výši peněz, ekvivalentní hodnotu jeho části. Nejedná se však o nejlepší možnost, protože není možné odečíst více než 75% příjmů z vlastníka, je pravděpodobnost, že platební proces bude zpožděn po celá léta.

Nebude nadbytečný pomoci kvalifikovaného advokátovi, který vám řekne, jak rozdělit privatizovaný byt je nejpřínosný pro žalobce. Na přípravné fázi je nutné udělat vše možné souhlasit se zbytkem majitelů sekce mírumilovně.