إذا كان مالك العقارات السكنية، على سبيل المثال، والشقق، ويريد أن استخدامه بمثابة محال تجارية (متجر، مرهن، وتصفيف الشعر، والمكاتب، الخ)، فمن الضروري أن تذهب من خلال إجراء لسحب هذه الغرفة من الأسهم الإسكان في غير السكنية. يتم تحديد جميع هذه الإجراءات وتنظيمها من قبل رموز الإسكان والحضري في الاتحاد الروسي، وكذلك الوثائق التنظيمية الأخرى للدولة.
المباني التي تنتمي إلى الصندوق غير السكني لها عدد من الاختلافات من مقر الأساس السكني:- يجب أن تكون المباني السكنية معزولة عن المباني الأخرى والعقارات وتكون مناسبة للسكن، أي يجب أن تلبي جميع المعايير الصحية والنحاء والمعايير الفنية المطبقة على الصندوق السكني؛
- المباني غير السكنية غير مناسبة للعيش، ولكن لديها العديد من الخيارات استخدام شبكة الإنترنت (التسوق، والمكاتب، مباني صناعية، وما إلى ذلك).
- ارسال إلى تطبيقات الحكومة المحلية لنقل الغرفة، في النص، تحديد عنوان، والخصائص الرئيسية للغرفة (الطابق، والتخطيط، منطقة عامة ومفيدة)، والغرض المستقبل.
- تقدم في التسجيلات من قبل الحكومة سجلت نسخة كاتب العدل أو أصول المستندات نقطة الحق للحصول على شقة، على جواز سفر الفني، ووضع خطة لكل طابق من المنزل الذي يقع في الشقة، فضلا عن خطة المشروع للحصول على شقة في مركز منشأة غير السكنية.
- الحصول على إيصال مع قائمة الوثائق المقبولة.
- واللجنة الخاصة للتربية البلدية النظر في طلب لتحويل شقة في صندوق غير السكنية، وتجري عملية تفتيش بالوثائق المقدمة، لهذا الغرض، يجعل المغادرة في عنوان المحل.
- إن الحكومات المحلية ملزمة بالنقل إلى اتخاذ قرار بشأن التنسيق أو الحظر على الترجمة، مما يدل على أسباب الرفض، إلى اللجنة المشتركة بين الإدار.
- في غضون 45 يوما من تقديم الوثائق، تتخذ اللجنة المشتركة بين الإدارات اتخاذ قرار، حيث يخطر صاحب الشقة والمجاورة للمقيمين.
- إذا لم تكن وثائق المشروع لا تحتاج إلى إعادة تطوير أو إجراءات أخرى، فإن القرار الإيجابي هو حقيقة ترجمة الشقة من مؤسسة سكنية.
- خلاف ذلك، بعد تلقي الموافقة، يمكنك بدء إعادة التنظيم أو إعادة التنظيم.
- في نهاية عمل المشروع، تقارير لجنة القبول عن استكمالها الناجح، وهو تأكيد لاستكمال عملية نقل شقة في صندوق غير سكني، إلى الهيئات المحاسبية للمرافق العقارية.
- لا يمكنك نقل إحدى الشقق في الأساس غير السكنية، ولكن فقط شقة كاملة.
- في مبنى سكني، فقط تلك الشقق التي هي في الطابق الأول يمكن أن تترجم إلى صندوق غير السكنية.
- يتم توفير القدرة على نقل شقة في الطابق 2nd و أعلاه في حالة عندما ترجمت جميع الشقق في الطوابق السابقة بالفعل في صندوق غير السكنية.
- يرفض توفير حالة المباني غير السكنية لتلك الشقق التي يتم احتلالها بحقوق الأشخاص الآخرين؛
- يجب أن تكون الشقة التي تدعي الترجمة إلى صندوق غير سكني منفصل عن دخول المباني السكنية أو احتمال انعكاس معداتها في وثائق المشروع؛
- تأكد من الاتفاق مع جميع المستأجرين المجاورين، وكذلك حل جمعية السكان أو الهيئات المماثلة.
بعد منح الشقة من المباني غير السكنية، صاحب يفترض التزامات للوفاء بجميع المتطلبات والمعايير مختلف الخدمات: النار والصحية والفنية. لعدم تحقيقها، فرض غرامة.
0
831
