كانت دائما محاطة عملية البيع العقاري من قبل العديد من الأساطير. يعتقد شخص ما أنه من المستحيل أن يبيع الشقة نفسك وبدون سمسار عقارات لا تستطيع أن تفعل، شخص واثق من أن الإعلان عن بيع المساكن اليوم وغدا وسوف يختتم بالفعل التوصل الى اتفاق. ولكن الواقع الموضوعي دائما يساهم التعديلات الخاصة بها. دعونا ننظر في مسألة كيفية بيع شقة هو مفيد، بسرعة وأمان.
في المرحلة الأولى من المهم أن نقدر الشقة بشكل صحيح. للقيام بذلك، فمن الضروري إجراء تحليل مقارن مع كائنات أخرى مماثلة من المؤشرات الرئيسية: عدد الغرف ومساحة، والتخطيط، والكلمة، والأرضيات ومواد البناء ومنطقة، والبنية التحتية، وما إلى ذلك العثور على عدد قليل مواقع للبيع العقارات على شبكة الإنترنت، وتحليل أسعار الشقق مماثلة ليدكم، وتحديد المتوسط، والتركيز على ذلك. مع قيمة كافية، يظهر المشتري الحقيقي في الشهر الأول. إذا تم التقليل من السعر، فمن الممكن أن يبيع شقة في غضون أيام قليلة، وإذا بالغت، وسوف يكون قليلا أكثر من بضعة أشهر. ونتيجة لذلك، والأسعار لهذه الفترة يمكن أن قفز ويساوي لك، حتى ذلك الوقت تفقد فقط.
- جواز سفرك؛
- قرار موثق من الزوج أو الزوجة (إذا كنت في النقابة الرسمية)؛
- الحق تنتهي ثيقة عن الشقة.
- شهادة تسجيل الملكية.
- مقتطف من EGRP.;
- جواز سفر المساحية وخطة التخطيط شقة.
- قرار الهيئات الوصاية والقوامة (إذا تم تسجيل طفل قاصر في الشقة)؛
- التوكيل (إذا كنت تعطي الحق لبيعها لشخص آخر)؛
- شهادة عدم وجود ديون.
- مقتطف من الكتاب المنزل.
المراجع الماضيين هي أشهر اعتبارا من تاريخ صدوره. قد تكون هناك حاجة إلى تطبيقات إضافية إلى المجموعة الحالية من الوثائق، اعتمادا على الحالة الخاصة بك. يمكنك توضيح هذه المسألة من كاتب العدل الدولة.
شراء عقد فارغة وبيع يمكنك تحميل على موقعنا.
- وضع من أجل المدخل، والقضاء على الروائح الكريهة باستخدام الهباء أو aromamasel.
- جعل التنظيف عالية الجودة في الشقة، تهوية، وجعل الأثاث الإضافي.
- يقرر ما إذا كان الكائن الخاص بك يتطلب إصلاحات تجميلية (بتكلفة منخفضة، والشقة تبدو أكثر مجموعاتها ومكلفة)؛
- خلق جو من الراحة (القهوة لحام مع الهيل قبل وصول المشترين، وقطع من شرائح البرتقال أو استخدام aromamasla، رائحة لها تأثير كبير على شخص فاقد الوعي).
محاولة لإظهارها في يوم مشرق من اليوم، وهذه هي الطريقة التي يتم إنشاء الشعور جو أكثر ودية، ودية.
- تقديم عقد البيع والتوقيع عليه (لا يتطلب التسجيل الإجباري من كاتب العدل)؛
- تقديم وثائق للتسجيل في الدولة Rosreestre;
- الحصول على الوثائق بعد التسجيل.
الطريقة الأكثر شيوعا لتحويل الأموال هو استخدام الخلايا البنك تحت مسجلة في اسم المشتري، وشراء شقة واتفاق بيع.
شغل شراء شقة عينة واتفاق بيع تأرجح هنا.
اكتشفنا كيفية بيع الشقة هو مفيد وسريع. يمكنك أيضا استخدام خدمات مهنية أو شخص موثوق به إذا كنت لا ترغب في الاستثمار في هذا الوقت.
0
1128
