هناك فكرة خاطئة مشتركة، كما لو أن بيع العقارات يجب أن تشارك في سمسار عقارات محترفة. في الواقع، إذا نظرت إلى المسؤوليات الوظيفية للوكيل العقاري، فمن السهل أن نفهم أن البائع يحتاج إلى حد ما في خدمات محام أو كاتب العدل. مع بقية العمل، يمكنك التعامل مع نفسك تماما، فإن الاقتراح المباشر من المالك لديه المزيد من فرص النجاح.
1
بادئ ذي بدء، نقدر بشكل مناسب العقارات الخاصة بك. تحقق من الإعلانات عن العروض المماثلة على المواقع وفي الصحف، حدد أدنى وأعلى الأسعار لأماكن سكن الخاصة بك مثل السكن الخاص بك. إذا كان السوق نشطا، فقم بتعيين تكلفة أقرب إلى المؤشرات العليا إذا لوحظ الانخفاض - إلى الأسفل.
2
تحقق بعناية من أن جميع المستندات في النموذج المناسب. يريد معظم المشترين أن يتم حدوث الصفقة في أسرع وقت ممكن، وهي ليست مستعدة للانتظار. لعقد صفقة، ستحتاج إلى جوازات سفر لجميع المشاركين، وثيقة الدليل، مقتطف من كتاب المنزل، شهادة عدم وجود ديون على المرافق، جواز سفر المسغل، إذن جثث الوصاية (إذا كان الطفل القاصر مسجل في الشقة). اكتب المستأجرين من الشقة المباعة مقدما.
3
ابدأ في إنشاء إعلان. في ذلك، صف جميع مزايا العقارات الخاصة بك والمنطقة التي تقع فيها. اكتب فقط الحقيقة - المشترين، رؤية التناقض، سيكون غير راض للغاية، باحترام يعامل عملائك في المستقبل! اجعل من 5 إلى 10 صور، يمكنك أيضا التقاط صورة للمنزل نفسه والفناء، إذا كان يخلق أجواء مواتية.
4
حدد أكثر من 30 موقعا مجانيا حيث تقوم بنشر إعلانك، وتحديثها مرة واحدة على الأقل في الأسبوع. حدد بعض المواقع الأكثر زيارة وتطبيق إعلانك في الأعلى. لا تنسى الصحيفة - ستكون الخمسة الأكثر قراءة كافية.
5
تتمتع بدعم من كاتب العدل، أن يقرر مقدما الذي سوف تساعدك على جعل صفقة والتحقق من مجموعة من الوثائق. كما قام بتحويل الودائع للسكن أفضل من استخدام كاتب العدل.
يأخذ وكالة عقارية حوالي 90٪ من لجنته لعملية البحث وإقناع المشتري. مع إعداد المناسب، بنجاح بيع شقة لوحدك وحفظ كمية كبيرة من المال. إذا كان هناك فروق دقيقة إضافية مرتبطة شقتك، والسعي نصيحة لمرة واحدة على محام.
0
908
