كيفية إعطاء حصة في الشقة

كيفية إعطاء حصة في الشقة

يوفر تشريع الاتحاد الروسي إمكانية الحصول على مالكي العقارات للتخلص من ممتلكاتهم حسب تقديرها الخاص. كما ينطبق على تلك الحالات عندما يكون المالك مالك مشارك في منشأة سكنية. وفقا لذلك، يمكنك بيعها، وجعلها تأتي للإيجار والتبادل وبالطبع أن تعطي حصة في الشقة.

1
على عكس الوضع مع البيع، عندما لا يكون لدى أصحاب المشاركين المتبقية أي قانون تفضيلي. يمكنك ان تعطي كحصة مخصصة العينية، وعادل جانبها في الشقة.

2
لتبدأ، من الضروري وضع اتفاقية هدية، والتي يجب أن تحتوي على معلومات حول الأشخاص المقررة في الشقة وأصحاب الأسهم. فيما يلي تفاصيل جواز السفر للأطراف في الصفقة، موضوع العقد، الشروط الخاصة (التي تدفع تكاليف إبرام العقد، بيان حول قيمته القانونية، النقطة التي تحدث فيها التبرع في طلب الجهات المانحة و ليس صفقة تكور بالنسبة له، الخ.)، طرق للنزاعات عزم. لتجميع عقد، من المستحسن الاتصال بخصوصية عقارية يمكنها تقديم المشورة في وقت واحد على جميع مراحل المعاملة.

شاشة

3
لتسجيل اتفاقية التبرع، ستكون هناك حاجة للمستندات التالية:

  • يمكن أن يكون طلب هدية السهم في الشقة (الحصول على شكل من أشكال نموذج الدولة في خدمة التسجيل الفيدرالية)؛
  • عزيزي الاتفاق
  • جوازات السفر من كلا الجانبين من المعاملة (النسخ الأصلية والنسخ)؛
  • إيصال لدفع واجب الدولة؛
  • استخراج من كتاب المنزل (الأصلي والنسخ)؛
  • جواز السفر المسجل مع التسطف (الأصلي والنسخة، المعتمدة من الجهاز الصادر)؛
  • وثيقة دليل على الممتلكات المرسلة كهدية؛
  • موافقة الزوج للتبرع.

شاشة كاداسترال جواز السفر

4
مع هدية جزء الشقة، أقرب نسبي على تصاعدي أو هبوطي، وكذلك الزوج، لا يجب أن يدفع الضريبة على التبرع. في حالات أخرى، سيحتاج المستلم إلى دفع ضريبة بمبلغ 13٪ من قيمة الممتلكات.

5
يتم النظر في العقد بعد التسجيل في مكتب خدمة التسجيل الفيدرالي المنطقة ذات الصلة. بعد التسجيل، يحصل الموهوبين على مفاتيح الإسكان ويعتبر مالك مشارك كامل.

شاشة Rosreestre.

في الحالات التي قد لا تكون فيها المانح أو الموهوب موجودا على الصفقة، من الضروري ضمان قوة المحامي لشخص آخر في كاتب العدل. في هذه القوة، يجب تحديد كائن التبرع وبيانات المانحين والمانحين والاعتقاد.

اضف تعليق

لن يتم نشر البريد الإلكتروني الخاص بك. الحقول المطلوبة ملحوظ *

قريب