تتعلق العديد من الأسئلة - ما يجب اختياره في تصميم الميراث: هدية أو عهد؟ لا توجد إجابة لا لبس فيها. كل هذا يتوقف على الظروف. يتم تناول الأحزاب القانونية والأخلاقية هنا. في معظم الأحيان، يتم وضع الخريج على أقارب وثيق. التعبير عن إرادته، يمكن لصاحب العقار خداع توقعات شخص ما أو يخاطر بأن يخدع نفسه.
1
الفرق الرئيسي للتبرع هو أن هدف التبرع يذهب على الفور إلى ملكية وريث. المصدر الذي يقدم ممتلكاته، على سبيل المثال، شقة، يفقد على الفور حقوقها في العقارات. هذا يجعله عرضة للخطر، وهذا يتوقف على التلميذ والامتنان للأقارب. يتم نقل الهدية مجانا، دون أي شروط، والعتاد القادم. العامل الرئيسي لهذا الفعل هو الثقة.
2
كائن التبرع يمكن أن يكون أي نوع من العقارات: شقة، منزل، آلة، الأوراق المالية والأشياء والمال - كل ما تملكه. الشرط الوحيد - للتبرع لا توجد شكاوى من الأشخاص الجهات الخارجية (غير قيد الاعتقال، وليس وضعت). عادة ما يتم تجميع عقد الضرب (هدية) إذا كانت تكلفة الهدية لا تقل عن 3000 روبل.
3
يصبح موضوع التبرع هو العقار الذي يعتقد أنه منذ بدء نفاذ العقد. بعد ذلك، لا يمكن للأطراف تغييره. على الرغم من وجود استثناءات - يمكنك وضع اتفاقية تأخير، أي وعد التبرع - فن. 572 من القانون المدني للاتحاد الروسيوبعد ويعتبر هذه الاتفاقية أيضا اتفاقية التبرع، في المستقبل، من الضروري وضع نقل حقوق الملكية إلى الوجه المحدد فيه مجانا. الشيء الرئيسي هو أن يتم إصدار العقد بشكل صحيح، واحتوى على نية واضحة.
4
للتسجيل مع محلي جمع عقد في شكل مكتوب عادي. التفاصيل الإلزامية:
مكان وتاريخ التجميع؛
فو المانحين الموهوبين؛
تاريخ الميلاد، مكان إقامة المانحين؛
تفاصيل جواز السفر؛
جوهر عقد التبرع؛
نقل الخاصية المنقولة كهدية.
إذا كانت شقة، فصفها: العنوان، المنطقة، عدد الغرف، الكلمة. إذا تم إعطاء الجهاز - حدد طرازه ورقم التسجيل، وجميع المعلمات تحديد.
5
بعد تجميع عقد الهدايا، تم توقيعه من قبل كلا الطرفين، يجب تسجيله في هيئات الدولة Rosrestra.(على السيارة - في شرطة المرور). لا يتطلب اتفاقية رد الفعل التوثيق بين الأقارب المقربين. يجب أن تمر خدمة التسجيل حزمة الوثائق: عقد التبرع وجواز السفر للمانحين والانتماء، ووثائق الملكية المنقولة كهدية (جواز سفر المسغل، وما إلى ذلك)، والموافقة الخطية من زوجة Pubener لنقل حقوق الملكية، موافق عليها إذا دخلت الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك، ودفع واجب الدولة.
عادة ما يتم وضع الدوري على نسبة إلى منع التعدي على ممتلكات جميع أفراد الأسرة الآخرين. Denival مفيد لأعلى نسبي معروف (زوجة، زوج، والأمهات والأمهات والأمهات والأحفاد والأخوات والأخوات)، كما لا يتطلب دفع 13٪ من الضرائب المستلمة - المادة 217 الفقرة 18 من قانون الضرائب للاتحاد الروسيوبعد الأقارب البعيدين (أبناء العم، العمة، العم)، المواطنين الذين لا يرتبطون بالضريبة ليسوا معفون من الضرائب. تصبح العقارات المنقولة إلى الهدية هي الملكية الوحيدة للمؤمن وعدم المنقسمة، على سبيل المثال، عند الطلاق.
7
تعتبر حزمة المستندات من قبل سلطات التسجيل في غضون شهر. إذا لم تكن هناك شكاوى بشأن العقد، فإنها تسجل ملكية المالك إلى موضوع التبرع والعقد نفسه. يتم نقل كلا الوثيقتين إلى المانحين والانتماء.
يجب إصدار الهدية، ومراقبة جميع المتطلبات الواردة في التشريعات، وإلا فقد يتم استئناف حقيقة التبرع في المحكمة. لا يزال من الأفضل أن أؤكد معاهدة فائقة التستارة لتسهيل إثباتها في المحكمة سعة الطرفين في العقد، وعدم الإكراه. ضع توقيعك بموجب العقد، فقط إذا لم يكن لديك أي شكوك، فاعتبر بعناية عواقب المعاملة.
معاهدة على دارمان الشقة (بدون تعويضات)
0
1658
