إذا كنت مملوكة من قبل المبنى، فيمكنك بسهولة أن تصبح مصدرا جيدا للدخل. يمكنك استئجاره كاسكان أو مكتب. يمكن للمستأجرين أن يكونوا أفرادا وقانونيا عاديين. ومع ذلك، من أجل هذا العمل، حتى يتكلم، لم يصبح مصدرا للمشاكل بالنسبة لك، تحتاج إلى معرفة تشريع الاتحاد الروسي واتبع شروطها بدقة.
1
بادئ ذي بدء، ينبغي إبرام اتفاقية الإيجار. لأغراض ما لم تستأجر غرفتك، بهدف العيش فيه، افتتاح المكتب، المتجر، تصفيف الشعر، مكتب الأسنان، مكتب العقارات، إلخ، إهانة نفسك من المواقف غير السارة تأكد من إدخال اتفاقية الإيجار في نسختين مع توقيعات كلا الجانبين. يمكن العثور على عينة من إصدار قياسي من العقد على الإنترنت. هذا المستند لا يحتاج إلى تثقيف.
2
بالنظر إلى ضرائب أي دخل في بلدنا، فأنت لا استثناء ويجب أن تدفع الضريبة. يتم ذلك مرة واحدة في السنة، على أساس الإعلان المكتمل في التفتيش الضريبي. إذا كنت لا تفهم ذلك حقا، فاتصل بمكتب التدقيق أو لأي محاسب. للحصول على رسوم صغيرة، قمت بملء الإعلان بكفاءة على أساس معلوماتك وشرح حقوقك والتزاماتك.
3
لا تخفي دخلك. عاجلا أم آجلا، سيتم تعلمهم حول هذا في المفتشية الضريبية. إذا كان المستأجر الخاص بك سيقوم بإجراء إيجار على الخريطة، فإن مصدر الدخل، يتم الإشارة دائما إلى مصدر الدخل، وقريبا سيكون على دراية بالضريبة. بالإضافة إلى ذلك، تحدث المواقف المثيرة للجدل مع المستأجرين، ونتيجة لذلك يمكنهم الإبلاغ عن دخلك الخفي. وإلى جانب حقيقة أنك ستكون في شكل قبيح، قد تكون عقوبة خصيصا لضرائب الضرائب بمبلغ 20٪ من المبلغ والعقوبات غير المدفوعة في مبلغ 8٪ سنويا.
4
بالنظر إلى حقيقة أن تتلقى الدخل ولديك أعمالك الصغيرة، قد تضطر إلى الاحتفاظ بمثابة رجل أعمال فردي. في التشريع، هناك حالات عندما يحتاج الفرد إلى إصدار كيان قانوني بالفعل، وعدم تجنب العقوبة. لذلك، يجب عليك ترتيب أنشطة عملك إذا كنت:
نستنتج الغرفة لفتح المكتب فيه.
تجديد بشكل دوري اتفاقية الإيجار.
نستضر غرفتك ليست فردية، ولكن رائد أعمال فردي أو شركة.
يختتم اتفاقية الإيجار لفترة طويلة من الزمن، أو لديها عنصر في الإطالة السنوي.
اشترى الغرفة على وجه التحديد من أجل مواصلة تقديمها للإيجار ولا تنوي استخدامها حصريا لأغراض شخصية.
5
ليس عليك أن تضع نفسك ككيان قانوني إذا كانت غرفتك فارغة لبعض الوقت وقررت تمريرها على المدى القصير للتأجير إلى الوجه المادي، بحيث لم تكن فارغة. لكن الضريبة على الأرباح لا تزال تضطر إلى الدفع.
لذلك، في هذه المقالة، حاولنا باختصار حقوقك والتزاماتك إذا قررت استئجار غرفتك. بالمناسبة، إذا كنت لا تزال تضطر إلى التشكيل كعنادة أعمال فردية، فإن الأكثر ربحية ومريحة لحالتك ستكون نظام ضريبة مبسط. شكرا لها، ستحتاج إلى الدفع بدلا من آخر 13٪ من دخلك فقط 6٪.
0
1217
