كيفية استئجار شقة رسميا

كيفية استئجار شقة رسميا

على الرغم من أن معظم استئجار سوق العقارات السكنية هي معاملات "رمادية"، إلا أن هناك مالك عقارات يريدون أن يفعلوا كل شيء في الرسالة قانونوبعد من خلال الاستثمار في شراء الأثاث والأجهزة المنزلية أو التصميم الداخلي أو إصلاح التجميل، يريد المالك أن يكون متأكدا من أن حقوقه محمية. اليوم سنتحدث عن كيفية استئجار شقة رسميا.

1
أهمية قصوى هي الإعداد المختص لاتفاقية الإيجار. يمكنك الاتصال بمحام سيعقد عقدا لك. يمكنك استخدام مواعيد تواريخ فقط في ترتيبها لاحقا. أو يمكنك استخدام أشكال العقد القياسي من الإنترنت، تكييف بعض العناصر لأنفسهم (الشيء الرئيسي هو أنهم لا يتعارضون على التشريعات).

بلان من استئجار المباني السكنية يمكنك تنزيل على موقعنا.

2
يجب أن تمتثل اتفاقية الإيجار للمعلومات التالية:

  • بيانات جواز السفر لجميع أطراف العقد والأشخاص الذين يعيشون مع المستأجر الرئيسي؛
  • عنوان العقارات المؤجرة ووصفها؛
  • البيانات التي تؤكد ملكية المالك على الموضوع
  • مدة الإيجار؛
  • مقدار الإيجار والطرق لاحقا لاحقا؛
  • مبلغ المال الثابت الذي تم تقديمه في وقت توقيع العقد؛
  • حقوق والتزامات الأطراف؛
  • مسؤولية الأطراف؛
  • شروط عودة المبلغ الضخم في الإنهاء المبكر للعقد؛
  • إجراء دفع المرافق؛
  • أي شروط إضافية ضرورية لكلا الجانبين.

شغل نموذج عقد الإيجار تأرجح هنا.

3
لا تهمل الطلبات في اتفاقية الإيجار! استخدم قانون استقبال الممتلكات لإصلاح الأشياء الأساسية التي أحيلتها للإيجار مع الشقة: الأثاث والمعدات، إلخ. حدد الحالة، العلامة التجارية الخاصة بهم (للأجهزة المنزلية) والتكلفة في وقت الشراء.

قانون القبول الخاصية تأرجح هنا.

شغل فعل قبول الملكية عينة لدينا على الموقع.

4
عندما يكون العقد جاهزا، عليك أن تقرر كيفية دفع الضرائب للدولة. تستطيع الدفع ضريبة الدخل المؤقت في مقدار 13٪، إذا كان لن تتعامل مع مثل هذه الأنشطة التجارية لفترة طويلة.

5
لتقليل كمية من مدفوعات الضرائب من 13٪ إلى 6٪، يمكنك إلى أن تخضع للضريبة باعتبارها IPوبعد لتسجيلك الحاجة طلب استمارة 21001وجواز السفر ونسخة منه، إيصال الدفع من واجب الدولةوبعد إيجابيات واضحة من السلبيات التقارير الضريبية الرئيسي.

إذا كنت ترغب في استئجار شقة رسميا - وهذا هو قرار حكيم. يمكنك الاعتماد على المعونة من الدولة في حل النقاط الخلافية بشأن الممتلكات الخاصة بك، تنقذ نفسك من تصرفات المحتالين، سوف تكون قادرة على تتطلب الأضرار التي لحقت الإجراءات القضائية. وبالإضافة إلى ذلك، يمكنك حماية نفسك من مفاجآت غير سارة من السلطات الضريبية (في بعض الأحيان ممثليهم يمكن إجراء مكالمات الرقابة بموجب نوع من المستأجر).

اضف تعليق

لن يتم نشر البريد الإلكتروني الخاص بك. الحقول المطلوبة ملحوظ *

قريب