وينظم العلاقات بين المالك والمستأجر تشريع تماما مثل أي علاقات القانون المدني الأخرى. في هذه الحالة، الضامن لتنفيذ الالتزامات هو عقد إيجار الطلبات. قبل الختام، وإيلاء الاهتمام لكيفية جعل عقد الإيجار بكفاءة.
لوضع عقد الإيجار مع المحامين، وينصح العناصر التالية:- الاسم الكامل وبيانات جواز السفر من الطرفين (والأشخاص الذين يعيشون مع المستأجر الرئيسي)؛
- وصف الكائن المؤجرة (بما في ذلك جميع الأعطال الحاضرة في وقت المعاملة والمواعيد المعلن لتصحيح بهم).
- الموعد النهائي الذي كان يفترض.
- مبلغ الإيجار الشهري، والمواعيد وطرق لجعل المدفوعات المتابعة؛
- كامل المبلغ تقديمها في وقت التوقيع (بما في ذلك الضمانات).
- الظروف الملائمة لعودة المدفوعات النقدية، في حالة الإنهاء المبكر للعقد.
- حقوق والتزامات الطرفين.
- مسؤولية الأطراف.
- إجراءات دفع المرافق.
- شروط إضافية (على سبيل المثال، المحتوى الحيوان، التدخين في الأماكن المغلقة، وإصلاح على حساب أي من الطرفين، وما إلى ذلك).
تحميل شكل عقد الإيجار هل أستطيع الحصول على.
أصحاب العقارات من ذوي الخبرة المشورة لعقد الإيجار لإضافة عملا من أعمال القبول ونقل الملكية، مع وصف للأشياء ذات قيمة عالية وتكلفتها التقريبية. في الوثيقة، يجب أن توصف تفاصيل جواز سفر المالك وtenacker وتوقيعاتهم. إبرام عقد لمدة 3 سنوات، يخضع لإلزامية تسجيل حالة في كاتب العدلوبعد لهذا السبب، فإن العديد إبرام اتفاق عام مع إطالة وقت لاحق. الإيجابيات لهذا النهج - ليست هناك حاجة لدفع كاتب عدل وقضاء بعض الوقت، ويري - المستأجر الحق بعد نهاية الفصل الدراسي الأول لرفع سعر للكائن. إذا لم العقد تشير إلى فترة الاحتجاز، ويعتبر تلقائيا تبرم لمدة 5 سنوات.مثال على اتفاقية عقد الإيجار المكتمل يمكنك أن ترى على موقعنا.
لا يستغرق تسجيل اتفاقية الإيجار أكثر من 30 دقيقة، فمن فوائد الوقت الذي يقضيه دون شك. يمكن أن يكون المالك والمستأجر واثقا من أن مراقبة جميع الإجراءات الديمقراطية، يتم تقييمها قدر الإمكان من قبل الدولة من الأضرار المادية والأخلاقية المحتملة.