كيفية وضع اتفاقية عقد الإيجار

كيفية وضع اتفاقية عقد الإيجار

معظم الشباب يحلم بالحياة المستقلة وأماكن إقامة منفصلة خاصة بهم، أول من الوقت لا يزال يتعين عليهم أن يكونوا راضين مع شقق قابلة للإزالة. إذا أضفت إلى قائمة المهاجرين والسفر والمطلقات والمجموعات الأخرى لهذه القائمة، فمن السهل أن نفهم أن مفهوم تأجير الإسكان سيكون موجودا دائما. نظرا لديناميات سوق العقارات، فإن وكالات إنفاذ القانون ليست قادرة دائما على تتبع جميع المشاركين، وبالتالي فإن المالك نفسه مسؤول عن سلامة المعاملة، أولا وقبل كل شيء.

1
ليشعر بالأمان، يجب على المشاركين في المعاملة أولا النظر في كيفية وضع اتفاقية الإيجار. في إلزامي، يجب أن يحتوي على العناصر التالية:

  • تفاصيل جواز السفر لكلا الطرفين؛
  • بيانات عن استئجار منطقة سكنية (عدد الغرف، مربع، عنوان، إلخ)؛
  • المصطلح الذي يتم فيه استئجار الغرفة التي يتم خلالها المالك على تغيير السعر (عادة العام)؛
  • كمية الإيجار، وكذلك الطرق وتوقيت مقدمةها؛
  • حقوق والتزامات الأطراف؛
  • مسؤولية الأطراف.

في العقد، غالبا ما تشير معظم الأحيان إلى: في حالة اتخاذ الشقة (هناك انهيار وماذا)، الذي يدفع من الأطراف مقابل المرافق إذا كان لدى الأشخاص الآخرين الحق في العيش مع المستأجر، سواء يسمح للحيوانات الأليفة بجعل الحيوانات الأليفة وبعد

2
إذا أعيش الأشخاص الآخرين مع المستأجر، فإن بيانات جوازات السفر الخاصة بهم تتناسب مع العقد. كما يشير أيضا إلى إذن أو حظر على تقديم المباني في الباطن. يمكن إنهاء العقد بناء على طلب أحد الأطراف، التي يجب على هذا الحزب أن يقدم كتابتها كتابة 30 يوما قبل الإنهاء (أو في الفترة المنصوص عليها في الاتفاقية).

3
من خلال الدخول في اتفاقية الإيجار، اقرأ بعناية وثائق الطرف الثاني. إذا كنت مالك مالك، فحدد جواز سفر مستأجر المستقبل (بطاقة الترحيل، تصريح إقامة أو مستندات أخرى تؤكد حق البقاء في بلد المهاجرين)، ونسخ نسخ من الوثائق. إذا كنت مستأظرا، فتأكد من مطالبة مالك الشقة بتوفير وثيقة التعرض عليها، تحقق من بيانات جواز السفر، أعد كتابة رقم الهاتف. سيكون من المفيد أن تبادل نسخة من جوازات السفر.

4
يتم وضع اتفاق الإيجار حصريا في الكتابة. إذا كنت تخطط لاستئجار سكن لأكثر من ثلاث سنوات، فمن المستحسن أن تثير الوثيقة.

5
من الضروري تحديد المبلغ المقدم من المستأجر في العقد في وقت التوقيع، وتاريخ تسوية المستأجر في المستقبل، وإجراءات عودة الأموال في الإنهاء المبكر أو انتهاء المعاهدة.

اتخاذ اتفاق إيجار مطلوب في نسختين، واحدة لكل جانب. لن نتمكن من إجراء عملية قبول ونقل الممتلكات، المرتبطة باتفاقية الإيجار. يمكن أن تصف التقنية والأثاث وغيرها من الممتلكات الموجودة في الشقة، والتكلفة التقريبية لكل كائن.

اضف تعليق

لن يتم نشر البريد الإلكتروني الخاص بك. الحقول الإلزامية ملحوظ *

قريب