لاتخاذ عقار للإيجار، يجب أن تمر عبر العديد من المراحل القياسية. كل شيء بسيط جدا - حدد اقتراح مناسب، ومراجعة الخيارات، وتوقيع عقد مع المالك أحب الغرفة وجعل الدفع للشهر الأول.
1
حدد بوضوح الغرض الذي تنوي استخدام المبنى. ربما تريد استئجار منزل، مكتب، متجر، الطابق السفلي، إلخ. حدد مساحة الحجم التي تناسبك، أي جزء من المدينة يقع في الغرفة، كم عدد الغرف يجب أن تكون ما إذا كان الإنترنت يجب أن يكون، هاتف، إلخ.
2
بعد ذلك اختيار الاقتراح الأكثر اعجابا. غالبا ما تضع أصحابهم على العديد من لوحات الرسائل على الإنترنت والمنتديات والمنشورات. في الصحف، يمكنك العثور على عروض في أقسام "العقارات" و "الإيجار". ضع في اعتبارك أن الممتلكات مقسمة إلى تجارية وسكنية. لذلك يتضمن الفئة التي تناسبك.
3
أتفق مع المالك أحب المناطق التي تعاني من مقابلةها لتظهر لك المرافق. عند فحصها، تأكد من أن المالكين لديهم القدرة على تناول عقارات للإيجار. دعهم يظهرون لك المستندات الخاصة بالممتلكات المناسبة أو السلطة للمحامي. حاول معرفة أكبر قدر ممكن من المعلومات والتحقق من ذلك. لا يوجد شيء تخجل منه. فحص المبنى بالتفصيل حتى لا تتعثر على "المزالق" بعد توقيع العقد. اسأل نفسك السؤال، سواء كان تكييف الهواء يعمل بشكل جيد، وكيف الحمام، لماذا الغرفة ساخنة أو باردة، إلخ.
4
بعد تحديد الخيارات التي أعجبك، يمكنك المتابعة إلى إبرام اتفاقية الإيجار. العديد من مالكي العقارات التجارية تقدم خيارات قياسية. يرجى قراءة المستند وطلب توضيح نقاط غامضة. إذا كنت لا تحب شيئا ما، فحاول التفاوض وتغيير أو حذف أحكام معينة أو حذفها.
5
يجب أن يقدم العقد وصفا مفصلا لكائن الإيجار - اسمه، والأغراض الوظيفية، العنوان، الكلمة، عدد، مساحة الحجم. يجب أيضا تحديد حجم الإيجار، جدول الدفع وطريقة نقله. لا تنس تأسيس ترتيب التغيير وإنهاء العقد. في بعض الحالات، قد يحتاج المالكون إلى إيداع. تشمل على الفور ظروف استرداد الودائع.
6
إذا كنت ترغب في نقل المبلغ النقدي نقدا، اسأل المالك أن يمنحك استلام استلام. اشترك في العقد وجعل الرسوم المطلوبة. سيكون مثاليا إذا قمت بتبادل الأموال على المفاتيح مباشرة في غرفة الإيجار، والذي يذهب على الفور تحت تصرفكم. إذا كنت تعوض عقدا لأكثر من عام، فلا تنس تسجيلها في Rosreestre. من أجل عدم إضاعة الوقت والمال للتسجيل، يتم استئجار العديد من العقود لمدة 11 شهرا، ثم إعادة إصدارها.
7
يمكنك الاتصال بوكالة العقارات أو اختيار العديد من المنظمات. يجد الموظفون أنفسهم مباني مناسبة ونقدم لهم. سوف يساعدون أيضا بكفاءة في إجراء صفقة وتسجيلها. إذا كنت تتصرف من خلال مؤسسة خاصة، فإن خطر الخداع سوف ينخفض \u200b\u200bفي بعض الأحيان. عند اختيار كائن مناسب، أعط التفضيل للمالكين الذين سيستغرقون المال فقط على حقيقة مدخلك إلى الغرفة المستأجرة.
يتم تسليمها بجدية لإجراءات إعداد اتفاقية الإيجار حتى في المستقبل ليس لديك مشاكل. بعد استنتاجه، يجب أن تذهب الغرفة إليك في عمل حفل الاستقبال. إذا لاحظت أي عيوب، فتأكد من تعكسها في المستند حتى لا يستطيع المالك أن يتهمك في حدوثها.
نضع إعلانا لاستئجار مكتب. من خلال Avito، لا تعمل الصحف، بالمناسبة. في الآونة الأخيرة، مضحك، وحزينة القضية: المكالمات رجل، تقول، فمن الضروري المكتب، يأتي، تبدو واحدة من أولى المسائل بدلا من "دعونا مناقشة التفاصيل القانونية" "، وكنت لا نجمع دش، ثم موظفينا يأتون إلى العمل على velah، سيكون مقطب ")))
كريستينا، كنت جميعا ساحقا لي) أسمع عن هذا لأول مرة) على ما يبدو، أي شيء يحدث. لكن الأمر يتعلق بالمكاتب التي تحتوي على كابينة الاستحمام، حتى يجب أن تكون في مثل هذا الوقت. من الجيد أن يكون مع موظفيي في هذا الصدد أسهل. وجدت غرفة جيدة من خلال avito. مقابل المبلغ للإيجار، وحتى خارجيا، جاء كل شيء. صحيح، مع خزانة ملابس واسعة، ما زلت اضطررت إلى العبث.
0
4345
أخذنا مؤخرا غرفة تخزين جديدة. أنا حقا أحب أن كل شيء كان بسيطا وسريع الصادر.
والمستودع محمي؟
نضع إعلانا لاستئجار مكتب. من خلال Avito، لا تعمل الصحف، بالمناسبة. في الآونة الأخيرة، مضحك، وحزينة القضية: المكالمات رجل، تقول، فمن الضروري المكتب، يأتي، تبدو واحدة من أولى المسائل بدلا من "دعونا مناقشة التفاصيل القانونية" "، وكنت لا نجمع دش، ثم موظفينا يأتون إلى العمل على velah، سيكون مقطب ")))
كريستينا، كنت جميعا ساحقا لي) أسمع عن هذا لأول مرة) على ما يبدو، أي شيء يحدث. لكن الأمر يتعلق بالمكاتب التي تحتوي على كابينة الاستحمام، حتى يجب أن تكون في مثل هذا الوقت. من الجيد أن يكون مع موظفيي في هذا الصدد أسهل. وجدت غرفة جيدة من خلال avito. مقابل المبلغ للإيجار، وحتى خارجيا، جاء كل شيء. صحيح، مع خزانة ملابس واسعة، ما زلت اضطررت إلى العبث.