كيفية إرجاع الودائع للشقة

كيفية إرجاع الودائع للشقة

قبل اختتام المباشر لعملية شراء العقارات وبيعها، وأصحاب الشقق غالبا ما تتطلب وديعة من شأنه تأكيد جدية نوايا المشتري. ومع ذلك، فإنه ليس من الممكن التنبؤ جميع الظروف دائما، قد تحدث الوضع عندما يجب أن يتم استلام الودائع الظهر. صفقة دعونا مع ما إذا كان من الممكن أن تفعل ذلك وكيف.

1
مشاركة مفهوم "التقدم"، "وديعة" و "التعهد". إيداع هو مبلغ من المال أو الممتلكات المنقولة الصادرة عن المدين، لتأكيد وفاء للدفع بسبب ذلك. التقدم هو الدفع التي تسبق الوفاء بالالتزامات في حساب المدفوعات المستقبل ولا تعطي أي ضمانات. تعهد - أي الممتلكات التي تتم إزالة الحال في عدم الوفاء بالالتزامات من قبل صاحب المرتهن.

2
عندما الوثائقية، من المهم الإشارة إلى أن مبلغ نقدي نقلها إلى المالك هو على وجه التحديد وديعة.

3
إيداع شعبية إلى حد كبير مع ترتيبات مسبقة حول الصفقة المستقبل، لأن كل من البائع والمشتري هي مفيدة على حد سواء. يمكن للمالك أن يكون واثقا في إمكانية الاعتماد على الطلب، والمشتري هو أن مرفق يحب لن تغير في السعر ولن يتم بيعها على أنها مستمرة.

4
إيداع يمكن إعادتها في الحال عندما يتم إنهاء الصفقة وذلك للأسباب مستقلة من كلا الطرفين أو باتفاق الطرفين، وكذلك في حال عدم الامتثال للأطراف المتطلبات القانونية لإصدار اتفاق على يضع.

5
الراجح ستصدر وديعة في وجود كاتب عدل. في هذه الحالة، وكلاء العقارات لا يستحق ثقته، 80٪ منهم من القادمين الجدد، والتي بحد ذاتها ليست القراءة والكتابة في المسائل القانونية.

إذا، من خلال الاتفاق على رحيل عن شقة، لم تكن المخالف للالتزامات، ثم إيداع سوف تكون مسجلة. في حالة رفض البائع، والعودة لك المال لديك الحق في تقديم طلب إلى المحكمة.

 

اضف تعليق

لن يتم نشر البريد الإلكتروني الخاص بك. الحقول الإلزامية ملحوظ *

قريب