أكثر وأكثر في كثير من الأحيان يصبح ذلك أن شراء منزل في الخارج هو أسهل بكثير وأرخص مما كانت عليه في روسيا الحديثة. تشمل واحدة من هذه الدول فنلندا. سوف العقارات في فنلندا يسمح لك ليس فقط للاستمتاع البعد الحياة الأوروبي، للتدخل في عالم الطبيعة والمناظر الطبيعية الجميلة التي لا تنسى، ولكن أيضا سيعطي الفرصة للحصول على تأشيرة شنغن متعددة. وبعد مسافة صغيرة بين البلدين سيسمح أصحاب المساكن للحصول من مكان إقامته إلى آخر مع أي نوع من وسائل النقل.
1
لشراء المساكن في فنلندا، اتصل وكالة العقارات التي لديها ترخيص خاص. أرفق اتفاق مع الوكالة، التي نكتب كل المتطلبات الأساسية للكائن المعاملة. في سوق العقارات في فنلندا، وشراء شقة جديدة يختلف عن عملية اكتساب المساكن الثانوية.
2
يطلب من البائع من الشقة معلومات جديدة كاملة ليس فقط عن الشقة نفسها، ولكن أيضا عن كل الخدمات المقدمة في المنطقة. بائع الشقة في البيت القديم ينبغي أن توفر لك معلومات كاملة عن العيوب في معداتها، وتجهيز وحالة الشقة. تأكد من فحص بعناية الهدف من الصفقة القادمة قبل إبرام العقد لشراء.
3
لمنع فرصة بيع للبيع في المنزل لمشتر آخر - إعطاء البائع وديعة. يتم تعيين مبلغ الإيداع في فنلندا حتى في كمية قدرها 4٪ من التكلفة الإجمالية للمساكن التي تم شراؤها. إذا قررت التخلي عن هذه الصفقة، وهذا مبلغ لا يعود إلى حسابك. يتم تنفيذ ما يقرب من جميع العمليات النقدية في هذا البلد من خلال البنك. لفتح حساب في فرع بنك محلي مريحة بالنسبة لك، وتوفير موظف البنك جواز السفر والكتابة بما يناسب من البيان. بعد فتح الحساب، اتبع حالتها. في حالة التعليم على ذلك، ناقص توازن يمكنك الحصول على ما يرام.
4
إذا كانت الأموال الشخصية ما يكفي لشراء المساكن - جعل من العقد. التوقيع على هذا الاتفاق إلا في وجود كاتب عدل. لتقديم هذه الخدمة، وكاتب العدل يأخذ رسما قدره حوالي 100 يورو. لتصميم العملية برمتها سوف يستغرق حوالي أسبوعين. بعد هذه الفترة، ودفع ضريبة الأراضي واتخاذ كافة الوثائق إلى معهد الجيوديسيا ورسم الخرائط، والتي سوف تسجل أخيرا معاملتك.
5
إذا كان المال الشخصية مفقود لشراء منزل - جعل الرهن العقاري. لترتيب ذلك، تقديم شهادة من الدخل للبنك، عقدا أوليا لشراء المساكن وجواز السفر. ومن الشروط الأساسية لصنع الرهون العقارية في فنلندا هو حجم أرباحك - يجب أن يتجاوز المبلغ المدفوع في مرتين. يمكن أن تصدر الرهن العقاري بمبلغ لا يتجاوز 70٪ من التكلفة الإجمالية للمنزل، يجب أن يكون 30٪ المتبقية في حسابك المصرفي. مدة الرهن العقاري والإقراض 15-30 عاما، فإن النسبة المئوية السنوية 4-8٪.
وبعد هذه القواعد البسيطة، يمكنك بسرعة ودون أي مشاكل في الحصول على منزل الساحرة في فنلندا والحصول على متعة حقيقية من الإقامة في واحدة من أكثر الأماكن الخلابة في أوروبا.
0
1343
