Finlandiya'da bir ev satın nasıl

Daha ve daha sık yurtdışında bir ev satın çok daha kolay ve çağdaş Rusya'da daha ucuz olacak şekilde olur. Bu ülkelerden biri de Finlandiya içerir. Finlandiya'da gayrimenkul çoklu Schengen vizesi almak için fırsat verecektir ayrıca güzel doğası ve unutulmaz manzara dünyasına atılmak için, Avrupa yaşam boyutunun keyfini sadece izin verir, ancak. Ve iki ülke arasındaki küçük mesafe konut sahipleri taşıma herhangi bir tür ikamet bir yerden diğerine almak için izin verecektir.

Finlandiya'da konut satın almak için, özel bir lisansa sahip gayrimenkul ajansı başvurun. biz işlem nesnesi için tüm temel gereksinimlerini yazdığınız Ajansı ile bir anlaşma içine alın. Finlandiya'nın gayrimenkul piyasasında, yeni bir daire satın ikincil konut edinmeleri sürecinde farklıdır.

daire kendisi hakkında değil, aynı zamanda bölgede sağlanan tüm hizmetleri hakkında sadece yeni daire tam bilgi satıcısı gerektir. eski evinde dairenin satıcı dairenin komple kendi ekipmanında kusurları hakkında bilgi donatılması ve durumuna sağlamaları gerekir. dikkatle satın alma için sözleşme yapılmadan önce yaklaşan işlemin nesneyi incelemek için emin olun.

Başka bir alıcıya evde satmak için satış fırsatı önlemek için - satıcıya para ver. Finlandiya'da mevduat miktarı satın alınan konut toplam maliyetinin% 4 miktarında kurulur. İşlemi terk etmeye karar verirseniz, bu miktar hesabınıza döndürmez. Neredeyse bu ülkede tüm parasal işlemleri banka aracılığıyla yürütülmektedir. Sizin için uygun bir yerel banka ofisinde bir hesap açmak için bir pasaport banka çalışanı sağlamak ve uygun açıklama yazmak. Bir hesap açtıktan sonra, kendi durumunu takip edin. Üzerinde eğitim söz konusu olduğunda, bir eksi bir cezası alabilirsiniz dengelemek.

Kişisel fonlar konut satın almak için yeterli değilseniz - sözleşme çıkarmak. Sadece noter huzurunda bu anlaşmayı yap. Bu hizmeti veren için, noter yaklaşık 100 avroluk bir ücret alacaktır. Tüm işlemin tasarımı için iki hafta sürer. Bu dönemden sonra, arazi vergisi ödemek ve nihayet işleminizi kaydedecektir Jeodezi Enstitüsü ve Haritacılık, tüm belgeleri almak.

Kişisel para bir evin satın alınması için eksikse - ipotek olun. bunu düzenlemek için, bankaya gelir belgesi, konut ve pasaport alımı için bir ön sözleşme sağlarlar. Finlandiya'da ipotek yapmak için bir önkoşul Kazançlarınızdan büyüklüğünde - iki zamanlı ödeme miktarını aşmalıdır. İpotek bir miktar evin toplam maliyetinin% 70'ini aşmayan için verilebilir, kalan% 30 banka hesabınızda olmalıdır. 15 ila 30 yıl arasında kredi ipotek süresi, yıllık yüzde 4-8% 'dir.

Bu basit kurallara takiben, hızlı ve sorunsuz Finlandiya'da büyüleyici evine sahip olabilir ve Avrupa'nın en güzel yerlerinden birinde konaklama gerçek zevk almak.