özkaynak özelliğinde bir daire satmak için nasıl

Daire birkaç sahipleri vardır ve her zaman eşdeğer değildir paya bölünmüştür olur. Ama satmak gerektiğinde bir gün an gelir ve burada bile özel mülkiyet ve gayrimenkul işlemleri ile ilgili olarak, Rus mevzuatına nüansları bilmelidir. Bu yazıda, hisse ayrılmıştır, konut satarken yüz hangi ile en sık seçeneklerini dikkate alacaktır.

hisse sahipliğini satış için en uygun seçenek hissedarların karşılıklı rıza ile bir işlemdir. Onlar. Onlar apartmanda kendi parçalarını satmak ve para boyutuna bağlı olarak devreden çıkartılır paylaşmaya karar verdiler. Bunu yapmak için, her şeyden önce her sahibinden belgelerin iki paket toplamak gerekir. Bunlar içermelidir:

Pasaport sahipleri;
özelliği kayıt (veya düzen ve özelleştirme eylemi) Belgeleri;
alıcı ve iletim (gövde satın alındı) satışı ve hareket Sonuç;
dan Sayı Rosreestra EGRP;
Teknik envanter bürosundan gayrimenkul için teknik pasaport;
daire Kadastro pasaport;
Yardım olup vergi incelemesi Vergi gecikmiş yokluğu;
aile yapısı ve daire başına borç yokluğunda ilgili Yardım bilgileri;
işlem (varsa) üzerinde eşlerin rıza noter.

Örnek aile yapısı Web sitemizde.

Bir aile yapısı sertifikası doldurarak örneği Burada.

Hissedarlarından biri konut onun kısmının satışında ile kabul etmediğini olur. Ardından yazılı olarak konut payınıza satışından bir mesaj göndererek payınızı kurtarmak için öneririz. Eğer 31 gün içinde bir cevap almazsanız, bir mektup göndererek posta bildirimi ile noter başvurmak zorunda kalacaktır. noter diğer hissedarlar sahip olduğu pay elde etmek rüçhan hakkını reddeden bir sertifika olacaktır. İşlemin uygulanması için, sen, 1. paragrafta pay satışı için sözleşme ret bir noterlik kanıt Listelenen tüm belgelere ihtiyaç duymaktadır ve kabul ve iletim hareket ederler.

apartmanda satılık örnek sözleşme sahibiz.

apartmanda bir payın satış sözleşmesinde doldurma örneği Burada.

Ama en zor dairelerin biri, çünkü küçük bir çocuğa ait olduğunda yaşlarına sayesinde, o bir dairenin satışına onay veremez. Bu durumda, tek çözüm başka konut gayrimenkul bir tantamous payının bir çocuğu tasarlamaktır. Ancak o zaman vesayet makamları işlem üzerinde anlaşmaya belgesi verilecektir. konut satarken, standart protrasting belgelerin paketi, bir çocuğun nüfus cüzdanını ve bir saklama belgesini gerekecektir.

gözaltında ebeveynlerin örnek uygulama Burada indirebilirsiniz.

bakımı için bir başvuru formu doldurarak örneği Web sitemizde.

Daire birkaç kişi arasında paya bölünmüştür olur ve onlar karşılıklı olarak satmaya karar, ama bir tanesi bizzat nedeniyle o başka bir şehre ya da başka nedenlerle yaşıyor olmasından bir anlaşma giremezler. Ve burada bir çıkış yolu bulabilirsiniz. Bu hissedar ihtiyaçları tür işlemler işlemeye hakkı ile güvenilir kişi üzerinde noter hitap ve bir vekaletname düzenlemek için.

İçinde bir daire veya pay Satış, son derece özenli ve dikkatli olmak gerekir. Eğer yetenekleri konusunda emin değilseniz, bu kanıtlanmış bir gayrimenkul ajans veya avukatlara başvurmanız uygun olacaktır.