Garajı satan gaz nasıl yapılır

Garaj, Sermaye Vakfı'nda bulunan bir binadır, bu nedenle gayrimenkul. Satın alma ve satışı, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 130. ve 131. maddesine göre, herhangi bir emlak nesnesi ile yapılan işlemlerin yapıldığı kurallara göre gerçekleştirilir.

Sadece garajın sahibi satabilir. Garajın mülkiyeti hakkındaki bir sertifikanın varlığını kontrol ettiğinizden emin olun. Bunu satıcının bilgisi olmadan öğrenebilirsiniz. EGR Federal Kayıt HizmetiGayrimenkul sahipleri hakkındaki bilgileri saklar. Bunun için, kapalı olmayan verileri isteyen yerel FED ofisine başvurmak gerekir - 122 fz sayılı Kanunun 7. maddesi. Uygulamaya bir kopya ekleyin. Cevabı 5 gün içinde alacaksınız.

Boks sahibi, mülkiyetin satışını planlayan, mülkiyet sertifikasının tasarımı hakkında önceden rahatsız edilmelidir. Haklarının devlet kaydının bir belgesinin varlığı olmadan, resmen bir satın alma ve satış işlemi verilir. Basitleştirilmiş formda, özelliği temel alabilirsiniz. Federal Kanun No. 93-F3. Belgelerin paketini FED yönetimine aktarmak gerekli olacaktır:

mülkiyet tescili için başvuru;
devlet sahibi ödemesinin alınması;
kanun ile sağlanan belgeler: Darimler, Satın Alma, Miras, GSK Başkanlığından Sertifika - Bağımsız İnşaatla Paylaşım;
bTI'den özü;
garaj planının kopyası.

Mülkiyet sahipliği hakkının kaydolması hakkında gerekli bilgileri aldıktan sonra, garajın sahipliğini aldığı temelini öğrenin. İsteğiniz üzerine, sahibi bir bağış belgesi veya boks kağıdı veya GSK'taki üyeliğinin gerçeğini onaylayan belgeleri, kooperatif tarafından sağlanan tüm ödemeleri tamamlamalıdır. Sadece işlemin yasallığının yapıldığından emin olmak, tasarımına devam eder.

Bir garaj satın alma anlaşması yapılması - Sertifika gerektirmeyen bir prosedür noter onaylanır. Bir sözleşmeyi kendiniz yapabilir ve ardından devlet kayıt odasına kaydolabilirsiniz. Belgedeki her iki taraf da, garajın üç kopyada (alıcı, satıcı, kayıt odasında) yazılı olarak aktarılmasıyla ilgili tüm düzenlemeleri ortaya koydu. Bu, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 550. maddesine göre işlemin her katılımcısını imzalayan tek bir belge olmalıdır.

Garajın tam sahibi olmak ve mülkiyet hakkını düzenlemek için birkaç belge toplamanız gerekir. Listelenen tüm belgeler satıcıyı Rusya Federasyonu yasalarına göre hazırlıyor:

satış Sözleşmesi;
kabul ve Şanzıman Yasası;
mülkiyet belgesi;
bTI'den teknik desteğin kopyası;
rehber belge (kooperatiften sertifikalar, satın alma anlaşması, miras sertifikası, başka bir benzeri belge-vakfı);
bTI'den garajın envanter değeri hakkında yardım;
satılık eşin rızası, noter tarafından onaylanmış (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 256. Maddesi ve RF IC'nin 34. Maddesi).

Alıcı, belgelerin doldurulmasının doğruluğunu kontrol eder, sözleşmeyi imzalayın, sözleşme miktarını öder ve bir makbuz alır, mülkiyeti kaydeder. Kağıtlar kayıt odasına transfer edilir. Mülkiyet ifadesinin zaman beklentisi - yaklaşık 30 gün.

Web sitemizi indirmek için belgeler:

Gerekli belgeleri hazırlamanın tamamı çok karmaşık görünüyorsa, hantal, daha sonra emlakçılara güven. Alıcıları bulacaklar, bir anlaşma yapacaklar, hukukun mülkiyetini kaydedecek.