Garaj Satın Alma Blank

garaj otomobil sahipleri için sadece vazgeçilmezdir. Makinenin güvenliğini sağlar ve kullanımı çok uygundur. Ancak, bugün büyük megalopolis, bir lüks haline gelir, bu yüzden onun için talep çok artıyor. Garajın satışını bir işlem yapmak için, belgeye ve mevzuatın çalışmasına ciddi şekilde yaklaşılmalıdır. Böyle bir sözleşmenin nasıl göründüğüne ve hazırlığı için prosedüre bakalım.

garaj işlemlerin uygulanması karakteristik özelliklerin varlığını ifade eder gayrimenkul belirtir. Satış yaparken, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini içeren bir anlaşmaya girdiğinizden ve nesnenin alıcının özelliklerine transferini belirlerken bir anlaşmaya girdiğinizden emin olun. Böyle bir işlemin noter tasdiki zorunlu değildir, ancak bazı durumlarda bunun bir anlamı vardır. Emlak operasyonları, Rusya Federasyonu mevzuatı ile düzenlenir: Medeni Kanun, Konut kodu, "Devlet Hakları Tescili""Ve diğerleri. Bu tür bir mülkün satın alma ve satımının bir işlemini derleme prosedürü, yasal düzeyde açıkça kayıtlıdır ve bir dizi özelliğe sahiptir.

Garajın sahibiyseniz veya bir avukatın gücüne dayanarak davranırsanız, işlem sırasında elinizde nesneye (orijinaller ve kopyalar) zorunlu olmamanız gerekir. Ayrıca, ortak bir yaşamla satın alınmışsa, eşi (eşler) sertifikalı bir nota rızası mevcut olmalıdır. Özellik hakkınız belgelenmemişse, hemen düzeltmek gerekir. Sert gerekli belgeler Federal Kayıt Merkezinde, yani:

Beyan;
devlet vergisinin ödenmesi için Makbuz;
Garajın mülke aktarmanın gerçeğini doğrulayan belgeler (miras, bağış, satın alma ve satış vb. Sözleşmesi);
Garajın teknik pasaportlarını çıkarın;
BTI (1-a) dan Yardım.

Bu belgeler seti de (uygun gayrimenkul müteakip tescil için bir alım satım işlemi yaptıktan sonra garaj nesnenin alıcı satın gerekecektir Emlak Hakları Hukuku "Açık Devlet Kayıt"). Eğer bir kooperatif ile ilgileniyor varsa, arsa düzenlenmek zorundadır. Bunu yapmak için, kadastro, haritacılık ve arazi ölçüm başvurun.

Portal'da bizden indirin:

Yani, mülkiyet hakkı, yasama tabanı ve dokümantasyon ele. Şimdi, bu işlemi yapmak için, siz (üç nüsha olarak) satış yetkin sözleşme yapmak gerekecektir. Numune böyle bir belge cesaretle kamu kaynaklarından kullanın. En önemli şey, sözleşmenin önemi anlam kaybeder onsuz ana öğeleri içerir olmasıdır.

Bu siparişe uyun:

koordinatlarını (adresler, telefon) ve pasaport ayrıntılarını belirlerken sözleşmenin iki tarafın ayrıntıları tam olarak belirtin. Bu kullanım kısaltmalar için arzu edilen bir durumdur.
"Konu" bloğunda, onun özelliklerini ve boyut tüm göz önünde garaj nesnenin teknik pasaport gelen kullanım terminoloji. Kabul ve iletim eylemi - Daha detaylı bilgilerini belgeye başvuruda tarif eder.
Ayrı bir husus, ilgili belgeler ile bu teyit garaj mülkiyet hakkı ile ilgili işlem tüm tarafların rızasını kaydediyor. Buna çakışan durum ve mahkeme yoluyla zorlu, en hızlı döndüğünde beri, önemli bir noktadır. tüm belgelerin varlığı ileride olası sorunları önlemek sağlayacaktır.
Açıkça garaj fiyatı ve ödeme emri açıklar. Bu iki tarafça önceden tartışılan ödeme hem nakit ve nakitsiz formu olabilir. sözleşmeye ekinde, ödeme gerçeği teyit eden bir belge, makbuz, ödeme emri, makbuz zorunludur. Banka Ek komisyonları tamamen alıcının omuzlarında empoze edilmektedir.
tartışmalı anlarından veya zorunlu hallerde durumunda kışkırtma işleminden itin. Bu öğe isteğe bağlıdır, ancak sözleşme pratikte sıklıkla uygulanabilir.

Bu sözleşme öğeler takviye veya garaj nesnenin satıcının takdirine değişti, ama Rusya Federasyonu'nun cari mevzuatı atlayarak değil edilebilir.

Şimdi küçük kalır - sözleşmesi kendisi düzenlemek ve işlem için alıcı davet etmek. andan itibaren böyle bir belge uçlarının eylem garaj edinme kişi kendi üzerinde beyan unutmayın. Rosreestr bir başvuruda - belgelerin paket ilgili kuruma başvurmak ile Bunu yapmak için, alıcı gereklidir. Bu hizmetin ve devlet kayıt geçme prosedürünün iş programı hakkında ayrıntılı bilgi ile bulunabilir sitesi Rosreestra.

Şimdi edinilen arzusu veya garaj olmamalı Çünkü sen kuşkusuz satmak. yasama veritabanı ve anlatılan talimatları incelendiğinde, güvenle bir doğru derlenmiş antlaşma temelinde benzer bir anlaşma yapabiliriz. Gelecekte olduğu gibi vergilerin ödeme azaltmak için çatışma durumlarında durumunda, bu büyük sorunlara yol açabilir nesnenin gerçek maliyetini üstlenmek tavsiye edilmez.