Gayrimenkul satışı profesyonel bir emlakçıda bulunmuş gibi ortak bir yanılgı var. Aslında, emlakçının fonksiyonel sorumluluklarına bakarsanız, satıcının bir avukatın veya noterin hizmetlerinde ihtiyaç duyduklarını anlamak kolaydır. İşin geri kalanıyla, kendinizle oldukça başa çıkabilirsiniz, doğrudan sahibinden teklifin daha da başarı için daha fazla şansı var.
1
Her şeyden önce, emlakınızı yeterince takdir edin. Sitelerdeki ve gazetelerdeki benzer teklifler için reklamlara göz atın, konutunuz gibi konaklama için en düşük ve en yüksek fiyatları belirleyin. Piyasa aktifse, düşüş gözlenirse, gerileme gözlenirse, maliyeti üst göstergelere daha yakın atayın.
2
Tüm belgelerin uygun biçimde olduğunu dikkatlice kontrol edin. Çoğu alıcı, anlaşmanın olabildiğince çabuk gerçekleşmesini ister ve beklemeye hazır değildir. Bir anlaşma yapmak için, tüm katılımcıların pasaportlarına, rehber bir belge, ev kitabından bir ekstrakt, yardımcı programlar, kadastro pasaportu, vesayet bedenlerinin izninin (küçük bir çocuk daireye kayıtlı). Önceden satılan daireden kiracılarını yazın.
3
Bir reklam oluşturmaya başlayın. İçinde, emlakınızın tüm avantajlarını ve bulunduğu alanın tüm avantajlarını tanımlayın. Sadece gerçeği yazın - tutarsızlığı görmek, son derece mutsuz olacak, gelecekteki müşterilerinize saygılı davranın! 5-10 fotoğraftan yararlanın, elverişli bir atmosfer yaratırsa, evin kendisinin ve avlunun resmini ekleyebilirsiniz.
4
Reklamınızı gönderdiğiniz 30'dan fazla ücretsiz siteyi seçin, en az haftada bir kez güncelleyin. En çok ziyaret edilen sitelerin bazılarını seçin ve reklamınızı üstte uygulayın. Gazeteyi unutma - en okunabilen beş kişi yeterli olacak.
5
Noterin desteğinin tadını çıkarın, önceden bir anlaşma yapmanıza ve belge paketini kontrol etmenize yardımcı olacaksınız. Mevduatın konut için devri de bir noter kullanılarak daha iyi bir şekilde gerçekleştirilir.
Emlak acentesi, alıcıyı bulma ve ikna etme sürecinde komisyonunun yaklaşık% 90'ını alıyor. Artık hazırlama nedeniyle, bir daireyi kendi başınıza başarıyla satarsınız ve çok miktarda para kazandırırsınız. Dairenizle ilişkili ek nüanslar varsa, bir avukat hakkında bir kerelik tavsiye isteyin.
0
908
