Sunulan bir daire satmak nasıl

Bir hediye zamanki anlaşmadan hemen hiç farklı olduğu gibi size verdiği bir daire satış süreci. Ancak önlemek anlamalara, biz bu makalede ele alacağız bazı özellikleri bilmek gerekir.

Eğer mülkiyet hakkı ve bunun için teknik pasaport tescil belgesine ek olarak, bir hediye olarak aldık daire sahibi iseniz, bu dairenin hediye ve alımı eylemi için bir sözleşme olması gerekir. Bu belgelere sayesinde, konut tam teşekküllü sahibi ve bu nedenle tam onları bertaraf edebilirsiniz.

Sitemizde Blanches ve aşağıdaki belgelerin Örnekleri indirebilirsiniz:

Her şeyden önce sen dairesinden ihtiyaç tüm kiracıları yazmak. Bir sonraki adım konut belgelerinin istenilen paketin koleksiyon olacak. İçinde yer almalıdır:

Pasaport ve kopyası.
Sertifika daireye haklarının tescili ve bunun kopyasını doğruladı.
Teknik ve kadastro pasaport.
Yetkin üç nüsha olarak daire satış sözleşmesi derlenmiş. noter veya olmasın ile Çağrı - Eğer takdirine karar verebilir, bu ön koşul değildir.
Üç nüsha olarak konut alma davran.
İşlemin kayıt için devlet vergisinin ödenmesi konusunda bankadan Makbuz.

Rus mevzuatına göre, mülkiyet yapar olmayan şahıslara aittir bağış sözleşmesi kapsamında size transfer oldu. Onlar. Evliyseniz, ikinci yarısında bu konaklama talep edemez. Sonuç olarak, eşinden mal satışı izinleri ihtiyaç yok. Ancak, yalnızca bütün apartman pay sahibi, sonra her şeyden önce size payı konut sizin ortak sahibi satın almak teklif gerektiğini dikkate değer. onlar dairenin size ait kısmını elde etmek istemiyorsanız, o zaman onların ret yazılı yayınlanan ve noter ofiste kayıt edilmelidir.

Baskın konutların reddedilmesi örnek formu Burada.

Reddetmeyi doldurmanın bir örneği sahibiz.

Daire, 18 yaşında olmamış küçük bir kişiye bağışlanırsa, daha çok sıkışmış, ancak belki de. Bunun için vesayetten izin almanız gerekir. Sadece çocuğun bölgede başka bir, eşdeğer veya daha fazla konaklama geçireceği şartıyla sağlanacaktır. O. Bu tür bir emlak satmadan önce, küçük bir konut alanı satın almanız gerekir.

İzin için örnek başvuru Web sitemizde.

Uygulamayı doldurmanın bir örneği Burada.

Hediye gayrimenkulün satışı, yalnızca kaydettikten sonra yasal olarak kabul edilecektir. tekrarlamak. Dairenin mülkünüzde üç yıldan az olması durumunda, satışından sonra, satın alındığı veya hediye olarak elde edilip edilmediğine bakılmaksızın, toplam maliyetin% 13'ünde bir vergi ödemek gerekli olduğunu düşünmeye değer.

Yukarıdaki tüm koşullara uyunsanız, işlem bağımsız olarak gerçekleştirilebilir. Ancak, yeteneklerinizden emin değilseniz, belirli bir ücret karşılığında emlak şirketlerinin veya avukatların hizmetlerine başvurmanız en iyisi olacaktır.