Birkaç kişi mülkün sahibi ise, böyle bir gayrimenkul ortak bir mülktür ve hem paylaşılabilir hem de ortak olabilir. Paylaşılan gayrimenkul durumunda, satın alma avantajı nesnenin ortaklarına sahiptir.
1
Tarafından Yasa, ilk itfa hakkı, sizinle kendi rollerini satma hakkına sahip sahiplere verilir. Bilgilendirmek CO -Hakkında kENDİNİZniyet Bir pay sat. Elinizde yoksa satın alma ve satış işlemi gerçekleşmez bildirimler Diğer ortaklara bildirim sunumu, kendi adına bir fidye alma niyeti.
2
Sonrasında Mektubun resmi alınması 30 gün geçmelidir. Bildirim dikkat çekmeden bırakılırsa, akrabaların veya ortakların hiçbiri bölgenin bir kısmını satın alma arzusunu öne çıkardığında, mülkünüzü satın alma hakkı iletilen üçüncü şahıs.
3
Akrabaları sözlü olarak bilgilendirebilirsiniz. Konuşma sürecinde, kimsenin rolünüzü kurtarmayı düşünmediği anlaşılırsa, noter tasdikli olmanız gerekir. Gerginlik Telif hakkı sahipleri arasındaki durum tek çıkış yolu bırakıyor: Paylaşınızı gerçekleştirmek için yazılı bir niyet bildirimi gönderin ve teklif Mülkiyet katılımcıları için kullanın.
4
Kişisel sunum içeren bir mektup gönderin, altındayazı. Mektup teslim edildiğinde, alıcıların teslimatla ilgili imzasını içeren bir omurga alacaksınız. Alınan bildirimde, kayıtlı bir mektubun teslim tarihi olacaktır. Bu andan itibaren 30 takvim gününde saymaya başlayabilirsiniz ve sonra sen Mülkiyet payınızı güvenli bir şekilde satabilirsiniz. Profesyonel sS PRcatrace, ortak sahiplerinin paylarını satma niyeti veya kendi rolünüzü kurtarmayı reddetmeleri hakkında bir bildirim hariç, özel mülkiyete benzer.
5
Sahibinin konumunun bilinmediği durumlar vardır. Bu durumda, ikametgahın son adresine bir mektup gönderilir ve başka bir katılımcıya sahiplik yükümlülükleriniz yerine getirilir.
6
Hissedarın mektubun sunumundan kasıtlı olarak kaçındığı seçenekler vardır. Bu gibi durumlarda, bir hediye kisvesi altında yasallaştırılmış bir boşluk da vardır. Diğer sahiplerin ve şöhretlerinin rızası armağanının bir anlaşmasını sonuçlandırmak isteğe bağlıdır.
7
Eğer bir Mülkün birkaç ortak sahiplerinden bir yanıt aldınız, sonra kimi satacağınızı seçme hakkı, bu kalır Senden sonra. Şampiyonanın yasal gerekçeleri yok. Ayrıca fiyatı kendiniz atama hakkına sahipsiniz, ancak bir konut dairesinin ortak mülkünün ortak bir daire ile eşit olduğunu ve emlak piyasasında bu tür konutların fiyatlarının çok daha düşük olduğunu unutmayın. Parçanın maliyeti bu faktörlere bağlıdır:
Giriş;
Sakinler arasındaki ilişkiler;
Payın alanı ve ekipmanı;
Dairedeki oda sayısı;
Yaş sanatrenia ve yaşam alanının durumu.
Konutun paylaşılan kısmını satarken, benzer teklifleri analiz edin, verileri karşılaştırın ve yeterli bir fiyat belirleyin.
Paylaşım Önerileri:"Özelleştirilmiş bir dairenin payı nasıl satılır"
0
2228
