Privatizat este locuința transmisă de stat în mâinile private. Dreptul de proprietate comună generală este reglementat de articolul 244 din Codul civil al Federației Ruse. Circumstanțele diferite pot duce la necesitatea de a împărți apartamentul privatizat între proprietari.
1
În cazurile în care numai unul dintre soții a participat la procesul de privatizare, al doilea nu are dreptul să împărtășească, deoarece această formă a tranzacției este gratuită. Această proprietate nu poate fi separată. În toate celelalte cazuri, fiecare acționar are dreptul de a-și aloca partea în natură sau de a obține banii echivalentă cu aceasta.
2
Este posibilă împărțirea apartamentului privatizat fie prin consimțământul reciproc al proprietarilor, fie prin instanță. În prima versiune, cazarea poate fi schimbată sau vinde, a doua opțiune este utilizată dacă cineva de la proprietari nu este de acord cu secțiunea.
3
Cu o secțiune forțată, inițiatorul abordează Curtea de Arbitraj cu o declarație în care este indicat în ce mod este necesar să se împartă locuințele: plătite în numerar echivalent sau separarea unei acțiuni în natură. În ultimul caz, trebuie să aplicați o copie a pașaportului cadastral cu o denumire în care puteți efectua o secțiune.
4
Comisia de experți judiciară la fața locului determină dacă parametrii de locuințe alocă o participație în natură. Dacă pentru fiecare proprietar este imposibil să evidențiezi o cameră cu o intrare separată și camere de utilități individuale, Curtea stabilește procedura de utilizare a proprietății și evidențiază un pașaport cadastral separat pentru fiecare coproprietar.
5
Dacă este imposibil să se identifice o parte a naturii și să fie de acord cu privire la schimbul sau vânzarea cu restul gazdelor, co-proprietarii sunt obligați să plătească inițiatorul sumei de bani, valoarea echivalentă a părții sale. Cu toate acestea, aceasta nu este cea mai bună opțiune, deoarece este imposibil să se scape mai mult de 75% din veniturile de la proprietar, este probabilitatea ca procesul de plată să fie întârziat de ani de zile.
Nu va fi superfluă să ajuți un avocat calificat care vă va spune cum să împărțiți apartamentul privatizat este cel mai benefic pentru reclamantă. La etapa pregătitoare, este necesar să se facă tot posibilul pentru a fi de acord cu restul proprietarilor secțiunii în mod pașnic.
Partajați sfaturi:"Cum de a împărți un apartament privatizat"
0
2185
