Cum de a vinde un apartament singur

Există o concepție greșită comună, ca și cum vânzarea imobiliară ar trebui să fie angajată într-un imobiliar profesionist. De fapt, dacă vă uitați la responsabilitățile funcționale ale agentului imobiliar, este ușor să înțelegeți că vânzătorul are nevoie mai degrabă în serviciile unui avocat sau notarului. Cu restul lucrării, puteți face față cu voi înșivă, propunerea direct de la proprietar are și mai multe șanse de succes.

În primul rând, apreciați în mod adecvat imobilul dvs. Consultați anunțurile pentru oferte similare pe site-uri și în ziare, identificați cele mai mici și cele mai mari prețuri pentru locuința dvs. ca locuința dvs. Dacă piața este activă, atribuiți costumul mai aproape de indicatorii superioare dacă declinul este observat - în partea de jos.

Verificați cu atenție faptul că toate documentele sunt în formă adecvată. Majoritatea cumpărătorilor doresc ca afacerea să aibă loc cât mai repede posibil și nu sunt gata să aștepte. Pentru a face o înțelegere, veți avea nevoie de pașapoarte ale tuturor participanților, un document de ghidare, un extras din cartea casei, un certificat de absență a datoriilor, pașaportului cadastral, permisiunea organelor de tutelă (dacă este un copil minor înregistrat în apartament). Notați chiriașii de la apartamentul vândut în avans.

Începeți să creați un anunț. În aceasta, descrieți toate avantajele imobiliare și a zonei în care se află. Scrieți numai adevărul - cumpărătorii, văzând inconsecvența, va fi extrem de nefericită, cu respect față de clienții dvs. viitori! Faceți de la 5 la 10 fotografii, puteți face o imagine a casei în sine și a curții, dacă creează o atmosferă favorabilă.

Selectați mai mult de 30 de site-uri gratuite în care postați anunțul dvs., actualizați-le cel puțin o dată pe săptămână. Selectați câteva dintre site-urile cele mai vizitate și aplicați anunțul în partea de sus. Nu uitați de ziar - cele mai citite cele mai citite vor fi suficiente.

Bucurați-vă de sprijinul notarului, decideți în prealabil cine vă va ajuta să faceți o înțelegere și să verificați pachetul de documente. Transferul depozitului pentru locuințe este, de asemenea, mai bine realizat utilizând un notar.

Agenția imobiliară durează aproximativ 90% din comisia sa pentru procesul de constatare și convingere a cumpărătorului. Cu prepararea cuvenită, vindeți cu succes un apartament pe cont propriu și economisiți o cantitate mare de bani. Dacă există nuanțe suplimentare asociate cu apartamentul dvs., consultați un sfat unic pe un avocat.