Cum de a da o miză în apartament

Legislația Federației Ruse prevede posibilitatea proprietarilor de imobiliare de a dispune de proprietatea lor la propria discreție. De asemenea, se aplică acelor cazuri în care proprietarul este un co-proprietar al unei instalații rezidențiale. Prin urmare, puteți vinde, face vine vorba de închiriat, de schimb și, desigur, da o miză în apartament.

Spre deosebire de situația cu vânzarea, în cazul în care restul de co-proprietari nu au nici un drept preferențial. Puteți da ca o parte dedicată în natură, și doar partea sa în apartament.

Pentru început, este necesar să se elaboreze un acord cadou, care ar trebui să conțină informații cu privire la persoanele prevăzute în apartament și care sunt proprietari de capital. Iată detaliile de pașaport ale părților la afacere, obiectul contractului, Condițiile Speciale (care plătește costurile de încheierea contractului, o declarație cu privire la capacitatea sa juridică, punctul că donarea are loc la cererea donatorului și nu este o tranzacție balled pentru el, etc.), moduri de a rezolva disputele. Pentru a compila un contract, este recomandabil să contactați un specialist imobiliar care poate consilia simultan pe toate etapele tranzacției.

Pentru a înregistra un acord de donație, vor fi necesare următoarele documente:

cerere de darul cotei în apartament (obținerea unei forme a unui eșantion de stat poate fi în serviciul federal de înregistrare);
stimate acord;
pașapoartele ambelor părți ale tranzacției (originale și copii);
chitanță pentru plata taxei de stat;
extras din cartea casa (original și copie);
pașaport cadastru cu explicaŃie (original și copie, care sunt certificate de organul emise);
un document ghid pe proprietate transmis ca un cadou;
consimțământul soțului pentru donare.

Cu darul părții apartamentului, cea mai apropiată relativă pe ascensiune sau downlink, precum și soțul / soția, impozitul pe donație nu trebuie să plătească. În alte cazuri, destinatarul va trebui să plătească o taxă în valoare de 13% din valoarea proprietății.

Contractul este considerat încheiat după înregistrarea în Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare regiune relevantă. După înregistrare, talentul primește cheile la locuințe și este considerat un co-proprietar complet.

În cazurile în care donatorul sau nu dăruit pot fi prezenți la tranzacție, este necesar să se asigure o putere de avocat pentru o altă persoană, la notar. Într-o astfel de putere de putere, trebuie să se precizeze obiectul de donare și datele donatorului și ale donatorului și a firmei.