Cum de a aranja un cadou

Înregistrarea interne pe teren este posibilă în cazul în care donatorul este proprietarul Pământului. În acest articol, ia în considerare care ar trebui să fie luate în considerare nuanțe la încheierea unui astfel de contract a.

În primul rând, este necesar să se proprietate aspect în mod corespunzător pe site-ul, în cazul în care acest lucru nu a fost făcut în prealabil. Acest lucru este precedat de procedurile de chestionarea a site-ului și proiectarea pașaportului cadastral pe Pământ. Ar trebui să se înregistreze, de asemenea, un teren în Registrul unificat, după care este posibil să se obțină un certificat de proprietate a site-ului.

În cazul în care donatorul vorbește unoliginally deține tot site-ul, el poate da cu ușurință cuiva de a alege. În cazul în care doar o parte proporție îi aparține lui, el are dreptul de a da numai partea care îi aparține. Dar, în același timp, el ar trebui să ia de la alți proprietari că acestea nu se opun la celălalt proprietar al cotei în cazul în care acțiunile nu au fost împărțite înainte. Mai mult decât atât, toate acestea sunt legalizata.

Acordul donație poate fi încă emise în scris simplu, dar să fie atent, deoarece contractul poate fi pierdut, precum și acestea sunt adesea contestate și recunoscute ca fiind nesemnificative atunci când dezacorduri. Design-ul notarului nu este gratuit - 6% din valoarea cadastrală a site-ului. Dar aceste documente sunt mai fiabile, și vă puteți referi întotdeauna la notar pentru o copie. Contractul trebuie să fie făcută în trei exemplare. Forma contractului decorat în conformitate cu articolul 572 din Codul civil, precum și eșantionul de completare a acestuia poate fi descărcat de la noi:

De asemenea, este necesar să se facă un act de acceptare și de transfer de teren conform contractului de donație. Mai mult decât atât, nu este necesar să coincidă cu data încheierii contractului și transmiterea efectivă a site-ului. La întocmirea unui document, trebuie să specificați în momentul amânării dorită a transferului de drepturi. Forma actului și un exemplu de umplere sale pentru a descărca cu noi:

Acționeze la primirea transferului de teren

Proba din actul de a primi terenuri.

Puteți da un complot oricărei persoane, indiferent de apartenența la familia donatorului. Dar faptul este că persoanele fizice și juridice care nu sunt aproape de rudele donatoare ar trebui să plătească taxa. Rata este de 13% din cadastru sau valoarea reală a Pământului, și pentru non-rezidenți ai Federației Ruse - 30%.

După întocmirea contractului, trebuie să vă înregistrați o afacere în USRP. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați următoarele documente:

Cerere de a face modificări în registry;
Pașapoartele ambelor părți;
Stimate acord în 3 exemplare;
Certificat de proprietate;
pașaport cadastrala;
Certificat de costul site-ului;
Planul cadastral.

Aplicarea la Camera de înregistrare a amendamentelor pe site-ul nostru.

Exemplu de aplicare la camera de înregistrare pentru transferul de drepturi imobiliare avem.

După toate acțiunile, în orice caz, trebuie să contactați taxa pentru transferul de drepturi la zona pentru redirecționarea impozitului funciar. Luați în considerare toate argumentele pro și contra cadou, cum ar fi cele care, spre deosebire de voința, ea este ireversibilă. Apreciați cu toată responsabilitatea proiectarea acestei tranzacții, astfel încât nu există dispute în viitor.