Cum sa faci un testament pe apartament

proprietate Moștenire poate fi într-un singur fel: în voința și legea. Cu a doua metodă, toate bunurile între moștenitori este împărțit în acțiuni definite prin lege. O astfel de ordine nu o da in judecata întotdeauna testator. Dacă doriți să evidențiați oricare dintre rudele, de exemplu, lăsați un apartament cu un întreg soț, problema voinței devine relevantă.

În mod corespunzător compus va fi, în care este definit în mod specific la cine și cât de mult se datorează moștenirea stânga, inclusiv apartamentul, ajută la evitarea conflictelor între moștenitorii în viitor. Testatorul are dreptul de a alege în mod independent de persoane, ponderea lor în moștenirea orice volum. Se poate face proprietatea unei persoane, un cerc de oameni, chiar dacă acestea nu aparțin moștenitorilor, pentru a da totul la stat, organizații.

Procedura de soluționare a problemei moștenirii de proprietate, printre care apartamentul este determinată Șef de 61 din Codul civil al Federației Ruse. Această lege egalizează toate moștenitorii o singură linie de rudenie. Se întâmplă că nu există moștenitori sau o mulțime de ei, dar vreau să ofere un apartament de unele dintre ele, schimbând astfel ordinea de moștenire, atunci are sens să facă un testament.

De multe ori, testors confunda două forme de proprietate de proprietate: va și donație. Sub darul apartamentului imediat devine proprietatea altei persoane, după semnarea contractului, anulați, este imposibil de a pune orice condiții. La întocmirea unui testament, drepturile de tranziție se va întâmpla după moartea testatorului. Acesta poate fi rescris de mai multe ori, o schimbare fără a explica motivele. În acest caz, puteți fi siguri că apartamentul va rămâne în viața ta, vei fi mai protejat.

Conform articolul 1124 din Codul civil al Federației Ruse, Testamentul este notar, testatorul îl semnează sau scrie mesajul. Această formă a testamentului se numește deschis. Puteți testa în plicul sigilat în prezența a 2 martori transferați formularul notarial - închis. Martorii părăsesc semnături pe plic, notarul îl ezită într-un alt plic, face o înregistrare notarială pe ea. Este permisă de consolidarea legii de către un reprezentant al puterii de stat.

În textul voinței, specificați: numele complet, detaliile pașaportului; Descrierea esenței Testamentului; Numele proprietății făcute de moștenirea, descrierea apartamentului; Informații despre fețele iubite - numele complet, data nașterii. Notarul va necesita documente pentru un apartament care confirmă drepturile dvs. Dacă nu aveți 70 de ani, dar sunteți un pensionar, atunci trebuie să luați un certificat de deplasare mentală într-un dispensar psihoneurologic pentru a vă confirma capacitatea. Persoanele de peste 70 de ani sunt obligate să prezinte documente notariale privind starea lor de sănătate ( artă. 1118 din Codul civil al Federației Ruse).

Documente pentru descărcare:

V. articolul 333.24 din Codul fiscal al Federației Ruse Dimensiunile taxei de stat, care ar trebui plătite pentru reacția voinței - 100 de ruble. Acesta este plătit de către testator, este uniform pentru notarii de stat și privați. Această sumă va fi extinsă dacă notarul îndeplinește acțiuni notariale în afara biroului său. De exemplu, testatorul este bolnav, nu poate veni la biroul însuși (detalii în articolul.333.25 din Codul fiscal al Federației Ruse). Suma va fi adăugată la plata serviciilor tehnice și juridice în pregătirea voinței. Definește un notar.

Există excepții care limitează libertatea de a testa: Copiii minori, soțul / soția cu handicap, părinții, alți dependenți ai testatorului. Ei au dreptul să obțină jumătate din cota, ceea ce, potrivit legii, se datorează acestora, indiferent de textul Testamentului. Singura ieșire pentru proprietarul spațiului de locuit este de a organiza un cadou. Apoi apartamentul va dispărea la o singură persoană, ocolind toate moștenitorii.

Legea prevede de 13% impozit pe orice venit și moștenire. Nu plătiți membri ai familiei fiscale, rude apropiate - artă. 217 din Codul fiscal al Federației Ruse. Testamentul este în mod necesar certificat de un notar, spre deosebire de darul poate corespunde de mai multe ori înainte de moartea donatorului, atunci poate fi contestată în instanță.