Como dividir um apartamento privatizado

Privatizado é o alojamento transmitido pelo estado em mãos privadas. O direito de propriedade comum em geral é regido pelo artigo 244º do Código Civil da Federação Russa. Diferentes circunstâncias podem levar à necessidade de dividir o apartamento privatizado entre os proprietários.

Nos casos em que apenas um dos cônjuges participou do processo de privatização, o segundo não tem direito a compartilhar, uma vez que esta forma da transação é gratuita. Esta propriedade não pode ser separada. Em todos os outros casos, cada acionista tem o direito de alocar sua parte em espécie ou para obter o dinheiro equivalente a ele.

É possível dividir o apartamento privatizado por consentimento mútuo dos proprietários ou no tribunal. Na primeira versão, a acomodação pode ser trocada ou vender, a segunda opção é usada se alguém dos proprietários não concordar com a seção.

Com uma seção forçada, o iniciador aborda o tribunal de arbitragem com uma declaração em que é indicado como é necessário dividir habitação: pago em dinheiro equivalente ou separação de uma ação em espécie. Neste último caso, você precisa aplicar uma cópia do passaporte cadastral com uma designação onde você pode realizar uma seção.

A comissão de peritos judiciais no local determina se os parâmetros habitacionais alocam uma estaca na natureza. Se para cada proprietário, é impossível destacar uma sala com uma entrada separada e salas de utilitário individuais, o tribunal determina o procedimento para usar a propriedade e destaca um passaporte cadastral separado para cada co-proprietário.

Se é impossível identificar uma ação na natureza e concordar com a troca ou venda com o restante dos hosts, os co-proprietários são obrigados a pagar o iniciador da quantia de dinheiro, o valor equivalente de sua parte. No entanto, esta não é a melhor opção, uma vez que é impossível subtrair mais de 75% da renda do proprietário, é a probabilidade de que o processo de pagamento seja atrasado há anos.

Não será supérfluo para ajudar um advogado qualificado que lhe dirá como dividir o apartamento privatizado é mais benéfico para o autor. Na fase preparatória, é necessário fazer todo o possível para concordar com o restante dos proprietários da seção pacificamente.