Come redigere un contratto di locazione non residenziale

L'Accordo di leasing non residenziale è un documento necessario durante la conclusione di una transazione, che indica le norme per l'uso di immobili, doveri e misura e misura in affitto di soggetti immobiliari. Pertanto, la preparazione del contratto eviterà possibili perdite sia del Tenant che del proprietario.

Nel cappuccio contract, sono indicati la data esatta e il luogo della sua conclusione. Il contratto può essere assegnato un numero di sequenza se il componente della sua parte è un'entità giuridica e continua a contabilizzazione del tipo di documenti. Ecco i nomi delle parti, così come queste persone che li rappresentano.

La seguente sezione del documento descrive i diritti e gli obblighi delle parti in dettaglio. Di norma, il proprietario si impegna a fornire un locale non residenziale nella condizione appropriata, per svolgere la sua riparazione pianificata e corrente in base al programma approvato. In questo caso, il proprietario ha il diritto di controllare regolarmente lo stato dell'oggetto affittato. In caso di danni alla proprietà durante tutta la durata del contratto, ha il diritto di esigere danni. Per attuare questo elemento all'accordo, un atto di accettazione dei locali con un elenco dettagliato di proprietà in esso, nonché il valore di questi valori del materiale, è allegato.

Un articolo separato del trattato deve contenere una descrizione delle condizioni per l'uso dei locali, nonché le misure di responsabilità dell'inquilino per la loro non conformità. Se l'inquilino prevede di effettuare in modo indipendente il lavoro di riparazione necessario, vale la pena assegnare l'ordine degli insediamenti reciproci tra le parti.

La seguente sezione del contratto contiene le informazioni sul costo dei servizi di noleggio a condizione, l'ora esatta e procedura di pagamento per loro. Metodi di controllo delle utenze ricevuti dall'ospite sono particolarmente indicati. Allo stesso tempo, il pagatore può essere sia un inquilino e un proprietario, ma seguita dall'inserimento dei dati degli importi del costo totale di locazione dei locali.

Nelle disposizioni finali, la durata del contratto è determinata, così come la procedura per la sua estensione o cessazione. Tutte le controversie tra le parti sono risolti in conformità alla legge applicabile. Il contratto indica necessariamente i dati esatti, gli indirizzi e le coordinate bancarie delle parti. Il documento è firmato in due casi identici. modifiche unilateralmente non ammessi.

Il rispetto del contratto di locazione dei locali non residenziali a tutte le norme legislative assicurerà l'inquilino e il locatore dai problemi e perdite in futuro.