Per prendere una sala noleggio, è necessario passare attraverso diverse fasi standard. Tutto è estremamente semplice - scegli suggerimenti adatti, guarda le opzioni, entra in un accordo con il proprietario dei locali che ti piace e effettua il pagamento per il primo mese.
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Decidere chiaramente per quali scopi hai intenzione di usare la stanza. Forse vuoi affittare abitazioni, ufficio, negozio, cantina, ecc. Decidere quali dimensioni dell'area sarà adatto per voi, in quale parte della città ci sarà una stanza, quante camere dovrebbero essere lì, ci dovrebbe essere un Internet, telefono, ecc
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Dopodiché, seleziona i suggerimenti più probabili. I proprietari spesso li mettono su molti bordi di pubblicità su Internet, forum e le edizioni di stampa. Nei giornali è possibile trovare offerte sotto la categoria "Immobili" e "Affitto". Ricordate che il settore immobiliare è divisa in commerciale e residenziale. Pertanto, prendi una categoria adatta a te.
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Sono d'accordo con i proprietari dell'area che ti piace sull'incontro in modo che ti mostrino gli oggetti. Quando li si ispezionare, verificare che i proprietari sono dotati della facoltà di affittare locali. Lascia che ti mostrino i documenti per la proprietà degli oggetti o il potere dell'avvocato. Prova a scoprire quante più informazioni possibili e controllalo. Non c'è niente di pazzo per questo. Ispezionare i locali in tutti i dettagli in modo da non inciampare sulle "insidie" dopo la conclusione del contratto. Chiedi mie domande, se il condizionatore funziona bene, come funziona il bagno, perché è caldo o freddo in camera, etc.
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Dopo aver scelto l'opzione, è possibile spostare alla conclusione del contratto di locazione. Molti proprietari di immobili commerciali offrono opzioni standard. Leggere attentamente il documento e chiedi di chiarire i momenti incomprensibili. Se non ti piace qualcosa, cercare di negoziare e modificare o eliminare alcune disposizioni.
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Una descrizione dettagliata dell'oggetto contratto di locazione deve essere presente nel contratto - il suo nome, scopo funzionale, indirizzo, piano, numero, dimensioni dell'area. La dimensione del affitto, la cronologia di pagamento e metodo di trasferimento di esso deve essere inoltre specificato. Non dimenticare di stabilire l'ordine di cambiamento e di risoluzione del contratto. In alcuni casi, i proprietari possono richiedere un deposito. Immediatamente parlare delle condizioni di rimborso del deposito.
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Se si desidera trasferire l'importo in contanti in contanti, chiedere al proprietario di darvi una ricevuta ricevuta. Sottoscrivere il contratto e fare il pagamento. Sarà perfetto se lo scambio di denaro sui tasti direttamente nella stanza in affitto, che va subito a vostra disposizione. Se si effettua un contratto per più di un anno, non dimenticate di registrarlo in Rosreestre. Al fine di non perdere tempo e denaro per l'iscrizione, molti concludono contratti di locazione per 11 mesi, e poi li ristampa.
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È possibile contattare l'agenzia immobiliare o scegliere diverse organizzazioni. I dipendenti si trovano locali adatti e li offrono a voi. Serviranno anche con competenza redigere un affare e registrarlo. Se si agisce attraverso una speciale organizzazione, il rischio di inganno diminuirà, a volte. Quando si sceglie un oggetto adatto, dare la preferenza ai proprietari che avrà i soldi solo sul fatto del vostro ingresso alla stanza in affitto.
Consegnato seriamente alla procedura per la redazione di un contratto di locazione in modo che in futuro non avete problemi. Dopo la sua conclusione, la stanza dovrebbe andare a voi sul atto di ricezione e trasmissione. Se si nota la presenza di inconvenienti, assicurarsi di riprodurre loro nel documento in modo che il proprietario non si può accusare nel loro verificarsi.
Esponiamo un annuncio per l'affitto di un ufficio. Attraverso Avito, i giornali non funzionano, tra l'altro. Recentemente ho avuto e divertente, e un triste caso: una persona chiamata, dice, è necessario l'ufficio, viene, sguardi, e uno dei primi delle sue domande invece di "Parliamo di dettagli legali", "e si non raccolgono una doccia, e poi i nostri dipendenti vengono a lavorare su velah, sarebbe accigliato ")))
Christina, si erano direttamente giocato da) ho sentito parlare di questo per la prima volta)) A quanto pare, nulla accade. Ma era circa gli uffici con cabine doccia udite, addirittura doveva essere in quel momento a. E 'bene che con i miei collaboratori in questo senso sarà più facile. Trovato una camera buon passaggio Avito. Sotto la quantità in affitto, e anche all'esterno, tutto è venuto in su. È vero, con un ampio armadio, dovevo ancora armeggiare.
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Recentemente abbiamo preso un nuovo ripostiglio. Mi è piaciuto molto che tutto era semplice e rilasciato rapidamente.
E il magazzino è protetto?
Esponiamo un annuncio per l'affitto di un ufficio. Attraverso Avito, i giornali non funzionano, tra l'altro. Recentemente ho avuto e divertente, e un triste caso: una persona chiamata, dice, è necessario l'ufficio, viene, sguardi, e uno dei primi delle sue domande invece di "Parliamo di dettagli legali", "e si non raccolgono una doccia, e poi i nostri dipendenti vengono a lavorare su velah, sarebbe accigliato ")))
Christina, si erano direttamente giocato da) ho sentito parlare di questo per la prima volta)) A quanto pare, nulla accade. Ma era circa gli uffici con cabine doccia udite, addirittura doveva essere in quel momento a. E 'bene che con i miei collaboratori in questo senso sarà più facile. Trovato una camera buon passaggio Avito. Sotto la quantità in affitto, e anche all'esterno, tutto è venuto in su. È vero, con un ampio armadio, dovevo ancora armeggiare.