Come tradurre un appartamento in una stanza non residenziale

Se il proprietario di immobili residenziali, ad esempio, appartamenti, vuole usarlo come un locale commerciale (negozio, Monte di Pietà, parrucchiere, ufficio, ecc), allora è necessario passare attraverso la procedura per il ritiro di questa stanza da un patrimonio abitativo nel non residenziale. Tutte queste azioni sono determinati e regolati dalla custodia e codici urbanoculative della Federazione Russa, così come altri documenti normativi dello Stato.

• locali residenziali devono essere isolati da altri locali, immobiliare ed essere adatto per la sistemazione, vale a dire deve soddisfare tutti i sanitari e igienico, il fuoco, le norme tecniche e le norme applicate al fondo residenziale;
• locali non residenziali sono inadatti per la vita, ma hanno molte opzioni uso (commerciale, ufficio, locali industriali, etc.).

1. Invia ad applicazioni del governo locale per il trasferimento della stanza, nel testo, specificare l'indirizzo, le principali caratteristiche del locale (piano, il layout, un'area generale e utile), lo scopo futuro.
2. Fornire delle immatricolazioni di governo registrati dalla copia notaio o originali dei documenti di destra-point per un appartamento, un passaporto tecnico, un piano per ogni piano della casa in cui si trova l'appartamento, così come un piano di progetto per un appartamento a lo stato di una struttura non residenziale.
3. Ottenere una ricevuta con un elenco di documenti accettati.
4. La Commissione speciale del Istruzione comunale sta prendendo in considerazione una richiesta per il trasferimento di un appartamento in un fondo non residenziale, conduce un controllo della documentazione fornita, a tal fine fa di partenza presso l'indirizzo dei locali.
5. I governi locali hanno l'obbligo di trasmettere una decisione sul coordinamento o divieto di traduzione, indicando i motivi del rifiuto, alla Commissione Interministeriale.
6. Entro 45 giorni dalla presentazione dei documenti, la Commissione Interministeriale prende una decisione, come notifica al proprietario dell'appartamento e adiacente ai residenti.
7. Se i documenti di progetto non hanno bisogno di riqualificare o di altre azioni, la decisione positiva è il fatto della traduzione dell 'appartamento da una fondazione residenziale.
8. In caso contrario, dopo l'approvazione di ricezione, è possibile avviare la riqualificazione o la riorganizzazione.
9. Alla fine del lavoro di progetto, la Commissione di collaudo il loro completamento con successo, che è una conferma del completamento del processo di trasferimento di un appartamento in un fondo non residenziale, agli organi contabili di strutture immobiliari.

• non è possibile trasferire uno degli appartamenti in una fondazione non residenziale, ma solo un intero appartamento;
• in un condominio, solo gli appartamenti che sono al primo piano possono essere tradotte in un fondo non residenziale;
• la capacità di trasferire un appartamento al 2 ° piano e sopra è previsto nel caso in cui tutti gli appartamenti ai piani precedenti sono già state tradotte in un fondo non residenziale;
• rifiuta di fornire lo stato dei locali non residenziali a quegli appartamenti che sono gravati con i diritti delle altre persone;
• l'appartamento sostenendo una traduzione in un fondo non residenziale deve essere separato da ingresso locali residenziali o la possibilità del suo equipaggiamento riflette nella documentazione di progetto;
• assicurarsi di essere d'accordo con tutti gli inquilini vicini, così come la risoluzione dell'assemblea dei residenti o organismi analoghi.

Dopo l'assegnazione del appartamento di locali non residenziali, il proprietario si assume obblighi di soddisfare tutti i requisiti e le norme di vari servizi: il fuoco, sanitari, tecnici. Per la loro inadempienza, viene imposta una multa.