Come dividere un appartamento privatizzato

Privatizzato è l'alloggiamento trasmesso dallo stato in mani private. Il diritto della proprietà condivisa generale è disciplinata dall'art. 244 del codice civile della Federazione Russa. Diverse circostanze possono portare alla necessità di dividere l'appartamento privatizzato tra i proprietari.

Nei casi in cui solo uno dei coniugi ha partecipato al processo di privatizzazione, il secondo non ha il diritto di condividere, poiché questa forma della transazione è gratuita. Questa proprietà non può essere separata. In tutti gli altri casi, ogni azionista ha il diritto di allocare la sua parte in natura o per ottenere il denaro equivalente ad esso.

È possibile dividere l'appartamento privatizzato con il consenso reciproco dei proprietari o in tribunale. Nella prima versione, la sistemazione può essere scambiata o venduta, la seconda opzione viene utilizzata se qualcuno dai proprietari non è d'accordo con la sezione.

Con una sezione forzata, l'iniziatore affronta il tribunale arbitrale con una dichiarazione in cui è indicato da che parte è necessario dividere l'alloggio: pagato in contanti equivalenti o separazione di una quota in natura. In quest'ultimo caso, è necessario applicare una copia del passaporto catastale con una designazione in cui è possibile condurre una sezione.

La commissione giudiziaria degli esperti sul punto determina se i parametri dell'alloggiamento assegnano una partecipazione in natura. Se per ogni proprietario è impossibile evidenziare una stanza con un ingresso separato e singoli locali, la Corte determina la procedura per l'utilizzo della proprietà e sottolinea un passaporto catastale separato per ogni co-proprietario.

Se è impossibile identificare una vita di vita e concordare lo scambio o la vendita con il resto dei padroni di casa, i comproprietari sono obbligati a pagare l'iniziatore della somma di denaro, il valore equivalente della sua parte. Tuttavia, questa non è l'opzione migliore, poiché è impossibile sottrarre oltre il 75% del reddito da parte del proprietario, è la probabilità che il processo di pagamento sarà ritardato per anni.

Non sarà superfluo aiutare un avvocato qualificato che ti dirà come dividere l'appartamento privatizzato è più vantaggioso per il querelante. Alla fase preparatoria, è necessario fare tutto il possibile per concordare con il resto dei proprietari della sezione pacificamente.