Cara mengembalikan deposit untuk apartemen

Sebelum kesimpulan langsung dari transaksi pembelian dan penjualan real estat, pemilik apartemen sering memerlukan setoran yang akan mengkonfirmasi keseriusan niat pembeli. Namun, tidak selalu mungkin untuk memprediksi semua keadaan, situasinya dapat terjadi ketika setoran harus diterima kembali. Mari kita berurusan dengan apakah mungkin untuk melakukannya dan bagaimana.

Bagikan konsep "muka", "setoran" dan "janji". Setoran adalah sejumlah uang atau properti bergerak yang dikeluarkan oleh debitur, untuk mengkonfirmasi pemenuhan pembayaran karena itu. Muka adalah pembayaran yang mendahului pemenuhan kewajiban dalam akun pembayaran di masa depan dan tidak memberikan jaminan apa pun. Ikrar - properti apa pun yang dalam hal non-pemenuhan kewajiban dihilangkan oleh pemilik pledee.

Ketika dokumenter, penting untuk menunjukkan bahwa jumlah moneter yang ditransfer ke pemilik justru setoran.

Deposit ini sangat populer dengan pengaturan sebelumnya tentang kesepakatan di masa depan, karena penjual dan pembeli sama-sama menguntungkan. Pemilik dapat percaya diri dalam keandalan pemohon, dan pembeli adalah bahwa fasilitas yang disukai tidak akan berubah dalam harga dan tidak akan dijual sebagai yang berkelanjutan.

Setoran dapat dikembalikan dalam kasus ketika transaksi dihentikan karena alasan yang independen dari kedua belah pihak atau dengan persetujuan kedua belah pihak, serta dalam hal ketidakpatuhan dengan pihak-pihak terhadap persyaratan hukum untuk mengeluarkan perjanjian pada a mengatur.

Yang paling benar akan mengeluarkan deposit di hadapan notaris. Dalam hal ini, agen real estat tidak layak dipercaya, 80% dari mereka adalah pendatang baru, yang sendiri tidak melek dalam masalah hukum.

Jika, dengan persetujuan tentang keberangkatan untuk apartemen, Anda bukan pelanggar kewajiban, maka setoran Anda akan terdaftar. Dalam hal penolakan penjual, mengembalikan uang kepada Anda, Anda memiliki hak untuk melamar ke pengadilan.