Setiap keluarga muda bermimpi akomodasi, tapi, seperti yang Anda tahu, tidak semua orang dapat mengambil jumlah yang diperlukan untuk akuisisi. Output dalam situasi tersebut adalah hipotek. Tapi ada saat-saat dalam hidup ketika memakai hipotek menjadi benar-benar tidak terangkat dan dengan mimpi apartemen Anda harus bagian. Pada artikel ini kita akan berbicara tentang bagaimana menjual apartemen hipotek, baik, jika Anda beruntung, dan pada saat yang sama untuk mendapatkan yang baik.
Ada tiga cara untuk menjual apartemen hipotek:
- Setelah transaksi dilakukan dengan partisipasi langsung dari bank.
- Ketika penjualan apartemen hipotek dilakukan secara tunai.
- Ketika apartemen dijual kepada seseorang, juga mengambil hipotek.
Mari kita mempertimbangkan lebih lanjut tentang masing-masing cara.
Bagaimana menjual apartemen di hipotek dengan partisipasi langsung dari bank
Pada saat yang sama, Bank akan menemukan pembeli untuk Anda untuk Anda, tetapi Anda tidak dapat bekerja untuk diri sendiri.
Apa yang harus saya lakukan untuk ini:
- Anda harus menghubungi bank dengan permintaan untuk menjual apartemen Anda dan membayar kembali pinjaman depan.
- bank sendiri akan mengunjungi pembeli.
- Bank mempersiapkan dokumen untuk kesepakatan awal untuk ditandatangani oleh Penjual dan Pembeli di hadapan notaris.
- Bank akan menyediakan transaksi sel deposito sendiri untuk perhitungan.
- Jika susunan pihak tercapai, pembeli daftar jumlah yang disepakati untuk deposit.
- Berikutnya, antara para pihak adalah kontrak penjualan di ruang pendaftaran, dan penjual mendapatkan akses ke uang pada sel deposito.
Bagaimana menjual apartemen di hipotek uang tunai
Hal pertama dan paling penting untuk dilakukan adalah untuk menginformasikan bank tentang niat untuk menjual apartemen, tanpa izin dari bank Anda tidak bisa menjualnya.
Catatan: Anda harus menentukan alasan yang baik untuk penjualan, jika bank tidak memberikan izin, itu hanya tidak menguntungkan baginya.
Yang kedua dan tidak kalah penting bagi Anda adalah menemukan pembeli yang baik untuk real estat dengan asbalan sebelum Anda mulai menyimpulkan kontrak.
Ketiga, untuk menyetujui pembeli tentang transfer setoran kepada Anda, sama dengan hutang hipotek.
Catatan: Kontrak ini adalah kehadiran notaris untuk melindungi masing-masing pihak dari kemungkinan tindakan cepat.
Dalam kontrak, deposit harus diindikasikan:
- Jumlah transaksi yang dilakukan dan pesanan selama perhitungan.
- Istilah yang Anda lakukan untuk menjual real estat.
- Istilah penghapusan beban dari apartemen.
Berikutnya, Anda, bersama-sama dengan pembeli, Anda perlu mengunjungi bank untuk membayar kembali pinjaman.
Sekarang Anda perlu menyewa properti dari Burdens.
Daftar dokumen yang diperlukan:
- Paspor.
- Sertifikat kepemilikan apartemen.
- Membantu pembayaran hutang.
- Hipotek di apartemen.
Setelah beban dihapus dan didokumentasikan, Anda dapat menjual apartemen.
Cara menjual apartemen di hipotek ketika pembeli Anda mengambil hipotek
Penting untuk menemukan pembeli yang memiliki jumlah uang tunai dan jumlah pinjaman yang disetujui oleh Bank, memiliki cukup untuk membayar pinjaman Anda.
Jika pembeli seperti itu ditemukan, maka ikuti langkah-langkah yang dijelaskan dalam metode kedua.
Jadi, kami melihat tiga cara yang mungkin untuk menjual apartemen yang ada di hipotek.
Manakah dari metode ini yang sesuai dengan kasus Anda, Anda harus memutuskan sendiri. Tetapi saya masih berharap bahwa kesulitan hidup akan melewati Anda, dan Anda tidak perlu berpisah dengan impian Anda.
0
2036
