Kako prenijeti stan u nerezidentnoj sobi

Ako vlasnik stambene nekretnine, kao što su stanovi, želi koristiti kao komercijalne prostorije (trgovina, zalagaonica, frizerski salon, ured, itd), onda je potrebno proći kroz postupak za povlačenje ove sobe iz a Stanovanje u nerezidentnim. Sve te akcije određuju se i reguliraju stambeni i urbanistični kodeksi Ruske Federacije, kao i drugih regulatornih dokumenata države.

Prostor koji pripadaju nerezidentnom fondu imaju niz razlika iz prostorija zaklade stambenih:

stambeni prostori moraju biti izolirani iz drugih prostora, nekretnina i biti prikladni za smještaj, tj. mora ispuniti sve sanitarne i higijenske, požarne, tehničke standarde i pravila koja se primjenjuju na stambeni fond;
nerezidentni prostori nisu prikladni za život, ali imaju mnoge namjene uporabe (trgovinske, uredske, industrijske prostorije itd.).

Za prijevod stana iz stambenog u nerezidentnom fondu, lokalne vlasti su odgovorne. Postoji određeni slijed postupaka i postupaka u procesu promjene statusa prostorije:

Pošaljite aplikacije lokalne samouprave za prijenos, navedite adresu, glavne karakteristike prostorije (pod, raspored, opće i korisno područje), buduću svrhu.
Dati u državne registracije registrirane od strane bilježnika ili originala ispravnih dokumenata za stan, tehničku putovnicu, plan svakog kata kuće u kojoj se nalazi apartman, kao i plan projekta za stan u status nerezidentnog objekta.
Dobijte potvrdu s popisom prihvaćenih dokumenata.
Posebna komisija općinskog obrazovanja razmatra zahtjev za prijenos stana u nerezidentnom fondu, provodi inspekciju dostavljene dokumentacije, u tu svrhu opisuje odlazak na adresu prostora.
Lokalne samouprave dužne su prenijeti odluku o koordinirati ili zabraniti prijenos, što ukazuje na razloge za odbijanje, u međuresornom proviziji.
U roku od 45 dana nakon podnošenja dokumenata, Međuresorna komisija donosi odluku, kao i obavijesti vlasnika stana i susjedstva stanovnicima.
Ako dizajn dokumenti ne moraju ponovno razviti ili druge radnje, tada je pozitivna odluka činjenica prijevoda stana iz stambenog temelja.
Inače, nakon primitka odobrenja, možete početi obnoviti ili reorganizaciju.
Na kraju projektnog rada, Komisija za prihvaćanje izvješćuje o njihovom uspješnom završetku, što je potvrda o završetku renderiranja stana u nerezidentnom fondu, na računovodstvene vlasti nekretnina.

Zahtjevi i uvjeti za odobrenje zahtjeva za prijenos stana u nerezidentni temelj:

ne možete prevesti jedan od stanova u nerezidentnu zakladu, već samo cijeli apartman;
u stambenoj zgradi, samo oni apartmani koji se nalaze na prvom katu mogu se prevesti u nerezidentni fond;
sposobnost prevođenja stana na 2. katu i gore navedeno je u slučaju kada su svi apartmani na prethodnim podovima već prevedeni u nerezidentni fond;
odbija dati status nestambenih prostora onima koji su opterećeni pravima drugih pojedinaca;
stan, tvrdeći prijevod u nerezidentni fond, trebao bi biti odvojen od stambenih zgrada ili mogućnost opreme koja se odražava u projektnoj dokumentaciji;
svakako se složite sa svim susjednim stanarima, kao i rješavanje skupštine stanovnika ili sličnih tijela.

Nakon dodjele stana nestambenih prostora, vlasnik preuzima obveze ispuniti sve zahtjeve i norme različitih usluga: vatra, sanitarni, tehnički. Za njihovo ne ispunjavanje, kazna je nametnuta.