Sporazum o ne-stambene zakup je neophodan dokument prilikom sklapanja transakcije, što ukazuje na pravila za korištenje iznajmljene nekretnine, dužnosti i mjere odgovornosti ugovornih strana. Dakle, priprema ugovora će izbjeći moguće gubitke oba stanara i stanodavca.
1
U ugovoru kapu, točan datum i mjesto njegova sklapanja naznačeno. Ugovor se može dodijeliti redni broj ako je komponenta njegove stranke je pravna osoba i čuva računovodstvo takve vrste dokumenata. Ovdje su imena stranaka, kao i ove osobe koje ih predstavljaju.
2
Sljedeći dio dokumenta opisuje prava i obveze stranaka u detaljima. U pravilu, stanodavac se obvezuje pružiti nestambenih prostora u odgovarajućem stanju, provesti planiranu i trenutni popravak prema odobrenom planu. U tom slučaju, stanodavac ima pravo da redovito provjerava stanje u najmu objekta. U slučaju štete na imovini tijekom trajanja ugovora, ima pravo zahtijevati naknadu štete. Za provedbu ove stavke u sporazumu, čin prihvaćanja prostorijama s detaljnim popisom imovine u njemu, kao i vrijednost tih materijalnih vrijednosti, nalazi se u privitku.
3
Poseban članak Ugovora mora sadržavati opis uvjeta za korištenje prostora, kao i mjere odgovornosti stanara za njihovo nepoštivanje. Ako stanar planira samostalno obavljati potrebne popravke, to je vrijedno izdvajanja red međusobnih naselja između stranaka.
4
Sljedeći odjeljak ugovora sadrži podatke o troškovima najma usluga koje pružaju, točno vrijeme i postupku plaćanja za njih. Posebno su navedene metode kontrole komunalnih usluga koje su primili stanar. U isto vrijeme, obveznik može biti i jedan stanar i stanodavac, ali nakon uključivanja podataka o iznosima u ukupnim troškovima najma prostora.
5
U završnim odredbama utvrđuje se razdoblje ugovora, kao i postupak za njegovo proširenje ili raskid. Svi sporovi koji se pojavljuju između stranaka rješavaju se u skladu s važećim zakonom. Ugovor nužno ukazuje na točne podatke, adrese i bankovne podatke stranaka. Dokument je potpisan u dva istovjetna slučaja. Izrada izmjene jednostrano nije dozvoljeno.
Usklađenost s ugovorom o zakupu nestambenih prostora svim zakonodavnim standardima osigurat će stanar i najmodavac iz problema i gubitaka u budućnosti.
Udio savjet:„Kako sastaviti ugovor o najmu za ne-stambene prostore”
0
2529
Nismo imali problema s dizajnom, iznajmljivanjem i uredom i skladištem.
A gdje je pronađeno skladište i koje područje? Samo odaberite sada opcije.