Privatizirano je stanovanje koje država prenosi u privatnim rukama. Pravo na opće zajedničke imovine uređeno je člankom 244. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Različite okolnosti mogu dovesti do potrebe za podjelom privatiziranog stana između vlasnika.
1
U slučajevima kada je samo jedan od supružnika sudjelovao u procesu privatizacije, drugi nema pravo podijeliti, jer je ovaj oblik transakcije slobodan. Ova nekretnina ne može se razdvojiti. U svim drugim slučajevima svaki dioničar ima pravo raspodijeliti svoj dio u naravi ili da dobije novac ekvivalent.
2
Moguće je podijeliti privatizirani apartman ili međusobnim pristankom vlasnika ili na sudu. U prvoj verziji smještaj se može zamijeniti ili prodati, druga opcija se koristi ako se netko iz vlasnika ne slaže s odjeljkom.
3
S prisilnim presjekom, inicijator se bavi arbitražnom sudom s izjavom u kojoj je navedeno na koji način je potrebno podijeliti stanovanje: uplaćeno u novčanom ekvivalent ili odvajanje udjela u naturi. U potonjem slučaju morate primijeniti kopiju katastarske putovnice s oznakom u kojem možete provesti odjeljak.
4
Sudska stručna komisija na licu mjesta određuje hoće li stambeni parametri izdvojiti udio u prirodi. Ako je za svaki vlasnik nemoguće istaknuti sobu s odvojenim ulaznim i individualnim komunalnim prostorima, sud određuje postupak korištenja imovine i ističe zasebnu katastarsku putovnicu za svakog suvlasnika.
5
Ako je nemoguće utvrditi udio u prirodi i dogovoriti razmjenu ili prodaju s ostatkom domaćina, suvlasnici su dužni platiti inicijator iznos novca, u protuvrijednosti njegovog dijela. Međutim, to nije najbolji izbor, jer je nemoguće oduzeti više od 75% prihoda od vlasnika, je vjerojatnost da proces plaćanja će biti odgođen za godina.
To neće biti suvišno pomoći kvalificiranog odvjetnika koji će vam reći kako da luče privatiziran stan je najkorisnije za tužitelja. U pripremnoj fazi, potrebno je učiniti sve što je moguće da se slažu s ostatkom vlasnika odjeljku miru.
0
2198
