Nasljeđe sovjetskih vremena, zajednički apartmani još uvijek postoje danas, a za mnoge one ostaju dobar način da ulože svoja sredstva i barem privremeno rješenje za stambeno izdanje. Kako legalno otkupiti sobu u zajedničkom stanu, tako da u budućnosti nema problema?
1
Prije svega, morate znati da s pravnog stajališta možete kupiti sobu, unatoč tome da li je u privatnom vlasništvu ili ne. Naravno, postoje razlike u dizajnu otkupljenja soba u različitim situacijama, ali glavno stanje - soba bi trebala pripadati vlasniku, tako da nitko ne tvrdi o vlasništvu naknadno.
2
Praksa je česta kada jedan od stanovnika komunalne kupuje sobu od svojih susjeda. Kada prodajete sobu, potrebno je obavijestiti susjede o toj činjenici, jer ako je soba će kupiti stranu osobu, onda jedan od susjeda može biti zainteresiran i iskoristiti svoje pravo na prednost kupca prioriteta , Inače, susjedi komunalne moraju odbiti kupiti sobu u pisanom obliku kako bi se natjerao da je stekao bilo koji drugi kupac.
3
Ako soba nije privatizirana, može se iskoristiti u vlasti grada, samo je to vrijedno razmotriti da u većini naselja postoji red ljudi koji imaju pravo na prioritetno otkupljenje takvog stanovanja, u skladu s člankom 59. \\ t Stambeni kodeks Ruske Federacije.
4
Da bi napravili otkupninu, potrebno je obavijestiti vlasti o vašoj želji da kupite sobu. Sljedeća faza je odredba u roku od mjesec dana u stambenom odjelu relevantnog paketa dokumenata: izjave, plan stana i objašnjenje na podovima, također je potrebna i jedan stambeni nalog i potvrdu BTI s troškovima prostora.
5
Ako su svi potrebni dokumenti podneseni u traženom vremenu, postupak otkupnine će biti lako i odmah. U slučaju dobrog razloga koji je spriječio sobu da o tome obavijesti sobu, treba ga dokumentirati (bolest, smrt voljene osobe ili sličnih okolnosti). Konačna odluka preuzima stambenu komisiju, au slučaju pozitivne presude, ugovor o prodaji će se zaključiti, koji se mora registrirati u nadležnim državnim tijelima.
Kupnjom sobe u zajedničkom stanu, trebali biste se pobrinuti da ima samo jedan vlasnik - prodavatelj, a nećete imati problema s drugim podnositeljima zahtjeva za ovaj smještaj. Promatrajući sve potrebne postupke, uskoro možete postati vlasnik iako male, ali privatne sobe.
Podijelite savjete:"Kako kupiti sobu u zajedničkom stanu"
0
1593
