چگونه یک آپارتمان را به همسرم بدهم

چگونه یک آپارتمان را به همسرم بدهم

هدایا متفاوت هستند: حجمی و بسیار، یکبار مصرف و ضروری در زندگی روزمره. این همه بستگی به موقعیت مالی اهدا کننده دارد. اگر امور مالی داشته باشد، یکی از سودآور ترین هدایا می تواند یک املاک و مستغلات ارائه شده مانند یک آپارتمان باشد. اما ثبت نام مستند از عمل اهداء روستای همسر (همسر) باعث دشواری از هر فردی که مربوط به قانون نیست.

1
برای دکوراسیون آپارتمان آپارتمان، املاک و مستغلات باید به طور رسمی در استفاده تنها از اهدای ثبت نام، یعنی شوهرش. داشتن اسناد لازم در دست (قرارداد فروش، گواهینامه مالکیت)، شما می توانید هر گونه معاملاتی را با املاک و مستغلات خود انجام دهید: فروش، مبادله، عهد و یا دادن به آن.

2
عمل اهداء برابر با معامله است و توسط معاهده مستند شده است. دریافت کننده یک هدیه گران قیمت (همسر) باید در مورد معامله آینده مطلع شود و رضایت کتبی خود را بدهد، زیرا رابطه حقوقی توسط قانون اداره می شود و نیاز به انطباق با طیف وسیعی از شرایط لازم دارد:

  • عمل اهداء به این معنی است که مالک (همسر) اهدا یا متعهد به انتقال به شخص دیگری (همسر) یک محل مسکونی (آپارتمان) است.
  • هنگامی که انتقال مسکن با یک انتقال در حال انتقال حتی یک خلاصه جزئی از انتقال همراه است، یا هیچ شرایط انتقال وجود ندارد، چنین معامله ای، یک معامله ای است (پاراگراف 2 هنر. 170 قانون مدنی فدراسیون روسیه).
  • موضوع اهداء (آپارتمان) نباید متعهد شود، دستگیر شده یا مالکیت سهام خود را شامل می شود.

3
هزینه آپارتمان، حقوق و تعهدات طرفین باید در توافقنامه مدت زمان، روش حل و فصل نقاط بحث برانگیز و دیگر، بیان شود. از لحظه ثبت نام توافقنامه جسارت، تمام حقوق به آپارتمان به همسر می رود.

4
ثبت نام قرارداد اهداء اموال مسکونی باید به طور رسمی در محوطه ثبت نام در ثبت نام یکپارچه از حقوق به املاک و مستغلات و معاملات با او تایید شود. همچنین در هر بانک باید برای پرداخت یک بار دولت در مقدار 1000 روبل پرداخت شود. مدت بررسی اسناد ثبت نام معامله توسط کمیسیون ویژه قبل از صدور گواهینامه مالکیت مالکیت فرد دیگری (همسر) - 1 ماه.

1 دست

5
با هدیه آپارتمان، یعنی این، اگر انتقال بی فایده، NDFL (مالیات بر درآمد یک فرد) و شوهر که به یک آپارتمان داد، و همسر، که یک آپارتمان را به عنوان یک هدیه به تصویب رساند، پرداخت نمی کند.

6
قبل از تصمیم گیری در مورد هدیه از محل های مسکونی، لازم است بدانیم تعداد افرادی که در آن تجویز شده اند، دایره وارثان به املاک و مستغلات. برای حل همه مسائل بحث برانگیز. پس از همه، در دادگاه در حضور شواهدی از معرفی تغییرات قابل توجه به دلیل وارثی که پرونده پرونده یا نیروهای خود را ثبت کرده اند، بخشی از آپارتمان به اموال خود بازگشته اند.

یکی دیگر از گزینه های هدیه آپارتمان، همسر ممکن است نتیجه قرارداد ازدواج و تجویز تمام مسائل مربوط به املاک و مستغلات همسران باشد. پس از طلاق، اگر این در قرارداد تعیین شده باشد، آپارتمان می تواند به مالکیت شخصی همسر برسد و شوهر تمام مالکیت محل های مسکونی را از دست خواهد داد.

یک نظر اضافه کنید

ایمیل شما منتشر نخواهد شد. زمینه های اجباری مشخص شده اند *

نزدیک