چگونه به خرید یک آپارتمان در مونته نگرو

مونته نگرو یک کشور زیبا که در آن شما می خواهید، نه تنها برای استراحت، بلکه به طور مداوم زندگی می کنند. در اینجا برخی از عوامل عمده به زمانی که خرید املاک در این کشور هستند.

در همان ابتدا از انتخاب املاک و مستغلات، شما باید تصمیم بگیرید هر کجا که می خواهید به آپارتمان و یا خانه خود را. بعضی از آنها در منطقه متوسل علاقه مند، یکی دیگر از - یک مکان آرام و دور از گردشگران است. اما هر کجا که می خواهید زندگی می کنند - روند کارهای اداری در همه جا یکسان است.

کسب مسکن در مونته نگرو - روند امن و ساده به عنوان امکان پذیر است. با تشکر از قانون موجود در جذب سرمایه گذاری خارجی، هر فرد می تواند مسکن در مونته نگرو خرید. بعد از اینکه یک خانه یا آپارتمان را انتخاب و تصمیم گیری در آژانس که از طریق آن شما یک معامله را، شما نیاز به باز کردن یک حساب در یکی از بانک های محلی. برای باز کردن یک حساب، یک گذرنامه معتبر مورد نیاز است.

قبل از حرکت به طراحی از اسناد اصلی، به احتمال زیاد شما نیاز به سپرده های کوچک است. پس از انجام این کار، شما تایید جدی بودن نیت خود را، و همچنین هر کسی خرید خانه انتخاب خود را با شخص دیگری از بین بردن. در آینده، مقدار وثیقه در مقدار کل معامله آغاز خواهد شد، و اگر فروشنده به هر دلیلی به فروش خودداری کند، مبلغ واریزی به حساب خود را در دو زمان بازگشت.

بعد از اینکه شما سپرده اند، شما یک رسید از فروشنده در مورد آن دریافت خواهید کرد. پس از دریافت آن، شما نیاز به این نتیجه توافق اولیه در خرید و فروش مسکن با فروشنده. عقود در وکلای محلی صادر شده و حاوی اطلاعاتی در مورد هدف از این معامله و ارزش خود را. برای نتیجه گیری خود را، از شما خواسته خواهد شد که به ارائه پاسپورت و فتوکپی آن است.

به این نتیجه قرارداد اساسی برای خرید املاک و مورد نظر واقعی، فروشنده باید به شما یک سند را، نشان می دهد حق مالکیت مسکن، و عصاره از ثبت نام دولتی از املاک و مستغلات. نتیجه گیری از توافق چنین باید در دادگاه تحت حضور اجباری یک قاضی اجرا می شود.

آخرین مرحله در خرید و فروش معامله به ثبت نام شرایط خرید ملک در دادگاه. پس از امضای خریدار و فروشنده تحویل داده می شوند، آنها را با مهر و موم از دادگاه پیوند می خورند، و معامله است در نظر گرفته نهایت تزئین شده است. شما فقط می توانید پرداخت مسکن جدید خود را. اگر شما مبلغ کامل، منهای وثیقه قبلا پرداخت می شود، از تاریخ امضای قرارداد در دادگاه با فروشنده پرداخت نمی ظرف مدت 30 روز حق فسخ معامله و خود را سپرده به دست آمده را ترک کرده است.

پس از دریافت مبلغ توافق شده، با فروشنده به شما می دهد دریافت مناسب و ثبت نام یک برنامه کاربردی برای تغییر مالک به ثبت نام کاداستر است. این روش برای ایجاد تغییرات به ثبت نام حدود یک ماه طول می کشد. پس از این دوره، شما را تبدیل به یک صاحب کامل مسکن در مونته نگرو.